Nicolas Herrera 4322
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
52 m²
Valor Catastral
$ 307.113
Valor Impuestos
$ 307.113
Última DJCU
1 de julio de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (1 de julio de 2022)
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
1999
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
7 m²
Año Construcción
1999
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad2
Área Edificada
41 m²
Valor Catastral
$ 148.903
Valor Impuestos
$ 148.903
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1951
Categoría
Unidad3
Área Edificada
44 m²
Valor Catastral
$ 155.114
Valor Impuestos
$ 155.114
Construcciones
Área Construida
44 m²
Año Construcción
1951
Categoría
Unidad4
Área Edificada
46 m²
Valor Catastral
$ 164.417
Valor Impuestos
$ 164.417
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
1951
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $307,1133.9% | $295,6429.9% | $268,8887.4% | $250,3389.9% | $227,746 |
2 | $148,9033.9% | $143,34110.0% | $130,3697.4% | $121,3759.9% | $110,421 |
3 | $155,1143.9% | $149,32010.0% | $135,8077.4% | $126,4389.9% | $115,027 |
4 | $164,4173.9% | $158,2769.9% | $143,9537.4% | $134,0229.9% | $121,927 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $307,1133.9% | $295,6429.9% | $268,8887.4% | $250,3389.9% | $227,746 |
2 | $148,9033.9% | $143,34110.0% | $130,3697.4% | $121,3759.9% | $110,421 |
3 | $155,1143.9% | $149,32010.0% | $135,8077.4% | $126,4389.9% | $115,027 |
4 | $164,4173.9% | $158,2769.9% | $143,9537.4% | $134,0229.9% | $121,927 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $307,113 | $767.78 | $255.93 |
2 | $148,903 | $372.26 | $124.09 |
3 | $155,114 | $387.79 | $129.26 |
4 | $164,417 | $411.04 | $137.01 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
5 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial y mixto controlado
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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