Nilo 3862
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
89 m²
Valor Catastral
$ 1.229.156
Valor Impuestos
$ 1.229.156
Última DJCU
30 de agosto de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (30 de agosto de 2028)
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1992
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
17 m²
Año Construcción
1996
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
5 m²
Año Construcción
1996
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
18 m²
Año Construcción
2006
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad2
Área Edificada
38 m²
Valor Catastral
$ 435.411
Valor Impuestos
$ 435.411
Última DJCU
22 de julio de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (22 de julio de 2032)
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad3
Área Edificada
35 m²
Valor Catastral
$ 418.753
Valor Impuestos
$ 418.753
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,229,1563.9% | $1,183,24610.0% | $1,076,1677.4% | $1,001,9249.9% | $911,503 |
2 | $435,4113.9% | $419,1489.9% | $381,2177.4% | $354,9189.9% | $322,888 |
3 | $418,7533.9% | $403,11210.0% | $366,6327.4% | $341,3399.9% | $310,534 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,229,1563.9% | $1,183,24610.0% | $1,076,1677.4% | $1,001,9249.9% | $911,503 |
2 | $435,4113.9% | $419,1489.9% | $381,2177.4% | $354,9189.9% | $322,888 |
3 | $418,7533.9% | $403,11210.0% | $366,6327.4% | $341,3399.9% | $310,534 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,229,156 | $4,679.49 | $1,559.83 |
2 | $435,411 | $1,088.53 | $362.84 |
3 | $418,753 | $1,046.88 | $348.96 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
5 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial y mixto controlado
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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