Niza 1863
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
174 m²
Área Predio
441 m²
Valor Catastral
$ 4.778.877
Valor Impuestos
$ 4.778.877
Construcciones
Área Construida
4 m²
Año Construcción
1981
Área Construida
52 m²
Año Construcción
1981
Área Construida
66 m²
Año Construcción
1999
Categoría
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1997
Área Construida
4 m²
Año Construcción
1997
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $4,778,8773.9% | $4,600,38210.0% | $4,184,0677.4% | $3,895,4169.9% | $3,543,865 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $4,778,8773.9% | $4,600,38210.0% | $4,184,0677.4% | $3,895,4169.9% | $3,543,865 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $4,778,877 | $38,055.01 | $12,685 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
66 m²
Fecha de Inicio
22 de enero de 1999
Fecha de Aprobación
29 de abril de 1999
Área a Edificar
48.85 m²
Fecha de Inicio
22 de enero de 1999
Fecha de Aprobación
29 de abril de 1999
Área a Edificar
55 m²
Fecha de Inicio
22 de enero de 1999
Fecha de Aprobación
29 de abril de 1999
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
13.50 metros
Retiro
5 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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