Nuestra Señora De La Encina 1613
MONTEVIDEO
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
520 m²
Área Predio
356 m²
Valor Catastral
$ 10.992.350
Valor Impuestos
$ 9.342.568
Última DJCU
13 de mayo de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (13 de mayo de 2018)
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Área Construida
19 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Área Construida
19 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Área Construida
19 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Área Construida
20 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Área Construida
22 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Área Construida
22 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Área Construida
8 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Área Construida
8 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Área Construida
38 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Área Construida
40 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Área Construida
22 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Área Construida
19 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Área Construida
19 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Área Construida
19 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Área Construida
20 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Área Construida
29 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Área Construida
10 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Área Construida
21 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Área Construida
24 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Área Construida
32 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Área Construida
10 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Área Construida
17 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Información General
Área Edificada
40 m²
Área Predio
356 m²
Valor Catastral
$ 1.274.052
Valor Impuestos
$ 1.274.052
Última DJCU
13 de mayo de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (13 de mayo de 2023)
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Información General
Área Edificada
38 m²
Área Predio
356 m²
Valor Catastral
$ 1.152.688
Valor Impuestos
$ 1.152.688
Última DJCU
13 de mayo de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (13 de mayo de 2023)
Construcciones
Área Construida
19 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
19 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Información General
Área Edificada
38 m²
Área Predio
356 m²
Valor Catastral
$ 1.152.688
Valor Impuestos
$ 1.152.688
Última DJCU
13 de mayo de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (13 de mayo de 2023)
Construcciones
Área Construida
19 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
19 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Información General
Área Edificada
38 m²
Área Predio
356 m²
Valor Catastral
$ 1.152.688
Valor Impuestos
$ 1.152.688
Última DJCU
13 de mayo de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (13 de mayo de 2023)
Construcciones
Área Construida
19 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
19 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Información General
Área Edificada
40 m²
Área Predio
356 m²
Valor Catastral
$ 1.213.397
Valor Impuestos
$ 1.213.397
Última DJCU
13 de mayo de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (13 de mayo de 2023)
Construcciones
Área Construida
20 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
20 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Información General
Área Edificada
51 m²
Área Predio
356 m²
Valor Catastral
$ 1.856.495
Valor Impuestos
$ 1.856.495
Última DJCU
13 de mayo de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (13 de mayo de 2023)
Construcciones
Área Construida
22 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
29 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Información General
Área Edificada
22 m²
Área Predio
356 m²
Valor Catastral
$ 800.845
Valor Impuestos
$ 800.845
Última DJCU
13 de mayo de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (13 de mayo de 2023)
Construcciones
Área Construida
22 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Información General
Área Edificada
43 m²
Área Predio
356 m²
Valor Catastral
$ 1.446.511
Valor Impuestos
$ 1.446.511
Última DJCU
13 de mayo de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (13 de mayo de 2023)
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Información General
Área Edificada
22 m²
Área Predio
356 m²
Valor Catastral
$ 800.845
Valor Impuestos
$ 800.845
Última DJCU
13 de mayo de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (13 de mayo de 2023)
Construcciones
Área Construida
22 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Información General
Área Edificada
24 m²
Área Predio
356 m²
Valor Catastral
$ 1.116.356
Valor Impuestos
$ 1.116.356
Última DJCU
13 de mayo de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (13 de mayo de 2023)
Construcciones
Área Construida
24 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Información General
Área Edificada
32 m²
Área Predio
356 m²
Valor Catastral
$ 1.554.394
Valor Impuestos
$ 1.554.394
Última DJCU
13 de mayo de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (13 de mayo de 2023)
Construcciones
Área Construida
32 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $10,992,3503.9% | $10,581,7779.9% | $9,624,1727.4% | $8,960,220340.4% | $2,034,450 |
1 | $1,274,0523.9% | $1,226,46510.0% | $1,115,4757.4% | $1,038,5219.9% | $944,788 |
2 | $1,152,6883.9% | $1,109,6349.9% | $1,009,2177.4% | $939,5939.9% | $854,787 |
3 | $1,152,6883.9% | $1,109,6349.9% | $1,009,2177.4% | $939,5939.9% | $854,787 |
4 | $1,152,6883.9% | $1,109,6349.9% | $1,009,2177.4% | $939,5939.9% | $854,787 |
5 | $1,213,3973.9% | $1,168,07610.0% | $1,062,3707.4% | $989,0799.9% | $899,808 |
6 | $1,856,4953.9% | $1,787,15310.0% | $1,625,4237.4% | $1,513,2889.9% | $1,376,701 |
7 | $800,8453.9% | $770,9339.9% | $701,1677.4% | $652,7959.9% | $593,875 |
101 | $1,446,5113.9% | $1,392,48310.0% | $1,266,4697.4% | $1,179,0989.9% | $1,072,675 |
102 | $800,8453.9% | $770,9339.9% | $701,1677.4% | $652,7959.9% | $593,875 |
201 | $1,116,3563.9% | $1,074,65910.0% | $977,4077.4% | $909,9789.9% | $827,847 |
202 | $1,554,3943.9% | $1,496,33610.0% | $1,360,9247.4% | $1,267,0379.9% | $1,152,675 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $9,342,56826.2% | $7,405,45440.0% | $5,290,853136.6% | $2,236,2679.9% | $2,034,450 |
1 | $1,274,0523.9% | $1,226,46510.0% | $1,115,4757.4% | $1,038,5119.9% | $944,788 |
2 | $1,152,6883.9% | $1,109,6349.9% | $1,009,2177.4% | $939,5829.9% | $854,787 |
3 | $1,152,6883.9% | $1,109,6349.9% | $1,009,2177.4% | $939,5829.9% | $854,787 |
4 | $1,152,6883.9% | $1,109,6349.9% | $1,009,2177.4% | $939,5829.9% | $854,787 |
5 | $1,213,3973.9% | $1,168,07610.0% | $1,062,3707.4% | $989,0699.9% | $899,808 |
6 | $1,856,4953.9% | $1,787,15310.0% | $1,625,4237.4% | $1,513,2709.9% | $1,376,701 |
7 | $800,8453.9% | $770,9339.9% | $701,1677.4% | $652,7879.9% | $593,875 |
101 | $1,446,5113.9% | $1,392,48310.0% | $1,266,4697.4% | $1,179,0849.9% | $1,072,675 |
102 | $800,8453.9% | $770,9339.9% | $701,1677.4% | $652,7879.9% | $593,875 |
201 | $1,116,3563.9% | $1,074,65910.0% | $977,4077.4% | $909,9699.9% | $827,847 |
202 | $1,554,3943.9% | $1,496,33610.0% | $1,360,9247.4% | $1,267,0209.9% | $1,152,675 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $9,342,568 | $99,665.35 | $33,221.78 |
1 | $1,274,052 | $5,016.21 | $1,672.07 |
2 | $1,152,688 | $4,105.98 | $1,368.66 |
3 | $1,152,688 | $4,105.98 | $1,368.66 |
4 | $1,152,688 | $4,105.98 | $1,368.66 |
5 | $1,213,397 | $4,561.3 | $1,520.43 |
6 | $1,856,495 | $9,384.53 | $3,128.18 |
7 | $800,845 | $2,002.11 | $667.37 |
101 | $1,446,511 | $6,309.65 | $2,103.22 |
102 | $800,845 | $2,002.11 | $667.37 |
201 | $1,116,356 | $3,833.49 | $1,277.83 |
202 | $1,554,394 | $7,118.77 | $2,372.92 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
377.78 m²
Fecha de Inicio
19 de julio de 2011
Fecha de Aprobación
28 de diciembre de 2011
Área a Edificar
71.8 m²
Fecha de Inicio
19 de julio de 2011
Fecha de Aprobación
28 de diciembre de 2011
Área a Edificar
305.98 m²
Fecha de Inicio
19 de julio de 2011
Fecha de Aprobación
28 de diciembre de 2011
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo padrones simples
Durazno 1597(Padrón 1731)
A 58 metros de distancia
Maldonado 1611(Padrón 1620)
A 69 metros de distancia
Maldonado 1625(Padrón 1617)
A 69 metros de distancia
Maldonado 1631(Padrón 1616)
A 72 metros de distancia
Maldonado 1582(Padrón 1745)
A 74 metros de distancia
Maldonado 1637(Padrón 1615)
A 76 metros de distancia
Durazno 1583(Padrón 1735)
A 78 metros de distancia
Durazno 1581(Padrón 1736)
A 85 metros de distancia
Durazno 1622(Padrón 1940)
A 93 metros de distancia
Minas 1183(Padrón 1607)
A 117 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.