Obligado 1260
MONTEVIDEO
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Información de Titularidad
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
298 m²
Área Predio
133 m²
Valor Catastral
$ 5.493.996
Valor Impuestos
$ 5.127.525
Última DJCU
19 de noviembre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (19 de noviembre de 2026)
Construcciones
Área Construida
70 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Área Construida
58 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Área Construida
11 m²
Año Construcción
2011
Área Construida
74 m²
Año Construcción
1954
Área Construida
26 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Área Construida
13 m²
Año Construcción
1995
Área Construida
6 m²
Año Construcción
2011
Área Construida
26 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
1971
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $5,493,9963.9% | $5,288,79110.0% | $4,810,1787.4% | $4,478,33464.9% | $2,715,358 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $5,127,52511.9% | $4,583,22419.1% | $3,847,60417.2% | $3,283,44420.9% | $2,715,358 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $5,127,525 | $42,238.79 | $14,079.6 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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