Obligado 1345

MONTEVIDEO

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Padrón28890

Tipo de PropiedadPadrón Simple

Área del Terreno146 m²

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Silvestre Blanco 2448
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Silvestre Blanco 2446

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Información Catastral

Información General

Área Edificada

273 m²

Área Predio

146 m²

Valor Catastral

$ 7.335.621

Valor Impuestos

$ 5.906.946

Última DJCU

21 de enero de 2022

Vigencia DJCU

Vigente (21 de enero de 2027)

Construcciones

MUROSNivel -1

Área Construida

8 m²

Año Construcción

2018

VIVIENDANivel No especificado

Área Construida

19 m²

Año Construcción

2018

ESCRITORIO,ESTUDIO,OFICINANivel No especificado

Área Construida

38 m²

Año Construcción

2018

VIVIENDANivel No especificado

Área Construida

20 m²

Año Construcción

2018

VIVIENDANivel No especificado

Área Construida

22 m²

Año Construcción

2018

CUBIERTA,TECHADO,COBERTIZONivel No especificado

Área Construida

2 m²

Año Construcción

2018

MUROSNivel No especificado

Área Construida

24 m²

Año Construcción

2018

VIVIENDANivel 0.5

Área Construida

15 m²

Año Construcción

2018

MUROSNivel 0.5

Área Construida

4 m²

Año Construcción

2018

VIVIENDANivel 1

Área Construida

19 m²

Año Construcción

2018

VIVIENDANivel 1

Área Construida

23 m²

Año Construcción

2018

VIVIENDANivel 1

Área Construida

22 m²

Año Construcción

2018

MUROSNivel 1

Área Construida

24 m²

Año Construcción

2018

ESCALERANivel 2

Área Construida

2 m²

Año Construcción

2018

ESCALERANivel 2

Área Construida

2 m²

Año Construcción

2018

MUROSNivel 2

Área Construida

29 m²

Año Construcción

2018

Información General

Área Edificada

38 m²

Área Predio

146 m²

Valor Catastral

$ 1.734.119

Valor Impuestos

$ 1.755.365

Última DJCU

21 de enero de 2022

Vigencia DJCU

Vigente (21 de enero de 2032)

Construcciones

VIVIENDANivel No especificado

Área Construida

19 m²

Año Construcción

2018

Tipo de Obra

Reforma

VIVIENDANivel 1

Área Construida

19 m²

Año Construcción

2018

Tipo de Obra

Reforma

Información General

Área Edificada

38 m²

Área Predio

146 m²

Valor Catastral

$ 2.067.705

Valor Impuestos

$ 1.950.885

Última DJCU

21 de enero de 2022

Vigencia DJCU

Vigente (21 de enero de 2032)

Construcciones

ESCRITORIO,ESTUDIO,OFICINANivel No especificado

Área Construida

38 m²

Año Construcción

2018

Tipo de Obra

Reforma

Información General

Área Edificada

43 m²

Área Predio

146 m²

Valor Catastral

$ 1.997.279

Valor Impuestos

$ 2.048.780

Última DJCU

21 de enero de 2022

Vigencia DJCU

Vigente (21 de enero de 2032)

Construcciones

VIVIENDANivel No especificado

Área Construida

20 m²

Año Construcción

2018

Tipo de Obra

Reforma

VIVIENDANivel 1

Área Construida

23 m²

Año Construcción

2018

Tipo de Obra

Reforma

Información General

Área Edificada

44 m²

Área Predio

146 m²

Valor Catastral

$ 2.001.733

Valor Impuestos

$ 2.028.349

Última DJCU

21 de enero de 2022

Vigencia DJCU

Vigente (21 de enero de 2032)

Construcciones

VIVIENDANivel No especificado

Área Construida

22 m²

Año Construcción

2018

Tipo de Obra

Reforma

VIVIENDANivel 1

Área Construida

22 m²

Año Construcción

2018

Tipo de Obra

Reforma

Histórico de Valores por Unidad

Valor Catastral

Unidad	2025	2024	2023	2022	2021
Principal	$7,335,6213.9%	$7,061,6309.9%	$6,422,583109.3%	$3,068,1039.9%	$2,791,214
1	$1,734,1193.9%	$1,669,34810.0%	$1,518,2794.2%	$1,456,8359.9%	$1,325,359
2	$2,067,7053.9%	$1,990,4759.9%	$1,810,34625.1%	$1,447,3959.9%	$1,316,771
3	$1,997,2793.9%	$1,922,6799.9%	$1,748,6850.9%	$1,732,9989.9%	$1,576,599
4	$2,001,7333.9%	$1,926,9679.9%	$1,752,5854.0%	$1,685,9179.9%	$1,533,767

Valor para Impuestos

Unidad	2025	2024	2023	2022	2021
Principal	$5,906,94618.2%	$4,998,65927.5%	$3,920,87527.8%	$3,068,1039.9%	$2,791,214
1	$1,755,3655.2%	$1,669,3487.3%	$1,555,4846.8%	$1,456,8359.9%	$1,325,359
2	$1,950,885-2.0%	$1,990,47524.0%	$1,605,78510.9%	$1,447,3959.9%	$1,316,771
3	$2,048,7806.6%	$1,922,6794.6%	$1,838,8676.1%	$1,732,9989.9%	$1,576,599
4	$2,028,3495.3%	$1,926,9677.1%	$1,799,1906.7%	$1,685,9179.9%	$1,533,767

Contribución Inmobiliaria 2024

Unidad	Valor Imponible	Total Anual	Cuota
Principal	$5,906,946	$51,591.84	$17,197.28
1	$1,755,365	$8,626.06	$2,875.35
2	$1,950,885	$10,092.46	$3,364.15
3	$2,048,780	$10,826.67	$3,608.89
4	$2,028,349	$10,673.44	$3,557.81

* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.

* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.

Permisos de Construcción

3 permisos

Incorporacion A.P.H.Destino: Vivienda

Exp: 2016-4113-98-001919

Área a Edificar

182 m²

Fecha de Inicio

19 de diciembre de 2016

Fecha de Aprobación

27 de junio de 2017

Obra NuevaDestino: Vivienda

Exp: 2016-4113-98-001919

Área a Edificar

51 m²

Fecha de Inicio

19 de diciembre de 2016

Fecha de Aprobación

27 de junio de 2017

ReformaDestino: Vivienda

Exp: 2016-4113-98-001919

Área a Edificar

131 m²

Fecha de Inicio

19 de diciembre de 2016

Fecha de Aprobación

27 de junio de 2017

Información de Zonificación

Categoría

Urbano

Subcategoría

Urbano Consolidado Costero

FOS (Factor de Ocupación del Suelo)

80%

Altura Máxima Permitida

9 metros

Retiro

0 metros

Uso Preferente

Residencial con servicios y equipamientos compatibles

Plan Especial

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