Obligado 1395
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
625 m²
Área Predio
97 m²
Valor Catastral
$ 15.644.316
Valor Impuestos
$ 15.798.844
Última DJCU
31 de agosto de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (31 de agosto de 2026)
Construcciones
Área Construida
8 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Área Construida
16 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Área Construida
59 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Área Construida
11 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Área Construida
60 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Área Construida
9 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Área Construida
13 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Área Construida
60 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Área Construida
9 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Área Construida
13 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Área Construida
42 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Área Construida
9 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Área Construida
12 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Área Construida
42 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Área Construida
9 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Área Construida
10 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Área Construida
42 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Área Construida
9 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Área Construida
10 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Área Construida
42 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Área Construida
9 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Área Construida
10 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Área Construida
42 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Área Construida
9 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Área Construida
10 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Área Construida
8 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Área Construida
11 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Área Construida
17 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Información General
Área Edificada
60 m²
Área Predio
97 m²
Valor Catastral
$ 3.453.307
Valor Impuestos
$ 3.484.735
Última DJCU
31 de agosto de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (31 de agosto de 2031)
Construcciones
Área Construida
60 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Información General
Área Edificada
60 m²
Área Predio
97 m²
Valor Catastral
$ 3.389.510
Valor Impuestos
$ 3.420.566
Última DJCU
31 de agosto de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (31 de agosto de 2031)
Construcciones
Área Construida
60 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Información General
Área Edificada
42 m²
Área Predio
97 m²
Valor Catastral
$ 2.505.741
Valor Impuestos
$ 2.533.498
Última DJCU
31 de agosto de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (31 de agosto de 2031)
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Información General
Área Edificada
42 m²
Área Predio
97 m²
Valor Catastral
$ 2.478.409
Valor Impuestos
$ 2.504.139
Última DJCU
31 de agosto de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (31 de agosto de 2031)
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Información General
Área Edificada
42 m²
Área Predio
97 m²
Valor Catastral
$ 2.478.409
Valor Impuestos
$ 2.504.139
Última DJCU
31 de agosto de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (31 de agosto de 2031)
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Información General
Área Edificada
42 m²
Área Predio
97 m²
Valor Catastral
$ 2.478.409
Valor Impuestos
$ 2.504.139
Última DJCU
31 de agosto de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (31 de agosto de 2031)
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Información General
Área Edificada
42 m²
Área Predio
97 m²
Valor Catastral
$ 2.478.409
Valor Impuestos
$ 2.504.139
Última DJCU
31 de agosto de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (31 de agosto de 2031)
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $15,644,3163.9% | $15,059,98910.0% | $13,697,1257.4% | $12,752,1884.7% | $12,174,301 |
101 | $3,453,3073.9% | $3,324,32310.0% | $3,023,4867.4% | $2,814,9025.1% | $2,677,399 |
201 | $3,389,5103.9% | $3,262,9099.9% | $2,967,6307.4% | $2,762,8995.1% | $2,628,707 |
301 | $2,505,7413.9% | $2,412,1509.9% | $2,193,8617.4% | $2,042,5114.2% | $1,961,098 |
401 | $2,478,4093.9% | $2,385,8389.9% | $2,169,9307.4% | $2,020,2314.5% | $1,933,318 |
501 | $2,478,4093.9% | $2,385,8389.9% | $2,169,9307.4% | $2,020,2314.5% | $1,933,318 |
601 | $2,478,4093.9% | $2,385,8389.9% | $2,169,9307.4% | $2,020,2314.5% | $1,933,318 |
701 | $2,478,4093.9% | $2,385,8389.9% | $2,169,9307.4% | $2,020,2314.5% | $1,933,318 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $15,798,8442.9% | $15,357,5018.9% | $14,103,0075.4% | $13,381,99134.5% | $9,949,671 |
101 | $3,484,7353.0% | $3,384,8339.0% | $3,106,0375.5% | $2,942,9979.9% | $2,677,399 |
201 | $3,420,5662.9% | $3,322,7019.0% | $3,049,2025.5% | $2,889,4759.9% | $2,628,707 |
301 | $2,533,4982.8% | $2,465,5908.8% | $2,266,7675.2% | $2,155,6399.9% | $1,961,098 |
401 | $2,504,1392.8% | $2,435,3788.8% | $2,237,5155.3% | $2,125,1039.9% | $1,933,318 |
501 | $2,504,1392.8% | $2,435,3788.8% | $2,237,5155.3% | $2,125,1039.9% | $1,933,318 |
601 | $2,504,1392.8% | $2,435,3788.8% | $2,237,5155.3% | $2,125,1039.9% | $1,933,318 |
701 | $2,504,1392.8% | $2,435,3788.8% | $2,237,5155.3% | $2,125,1039.9% | $1,933,318 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $15,798,844 | $206,428.48 | $68,809.49 |
101 | $3,484,735 | $24,634.19 | $8,211.4 |
201 | $3,420,566 | $23,992.5 | $7,997.5 |
301 | $2,533,498 | $15,121.82 | $5,040.61 |
401 | $2,504,139 | $14,828.23 | $4,942.74 |
501 | $2,504,139 | $14,828.23 | $4,942.74 |
601 | $2,504,139 | $14,828.23 | $4,942.74 |
701 | $2,504,139 | $14,828.23 | $4,942.74 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
790.54 m²
Fecha de Inicio
11 de diciembre de 2015
Fecha de Aprobación
11 de diciembre de 2015
Área a Edificar
728 m²
Fecha de Inicio
15 de noviembre de 2019
Fecha de Aprobación
9 de setiembre de 2020
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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