Oliveras 4519
MONTEVIDEO
Otras direcciones asociadas
- Oliveras 4521
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
60 m²
Valor Catastral
$ 762.365
Valor Impuestos
$ 762.365
Construcciones
Área Construida
60 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Unidad2
Área Edificada
46 m²
Valor Catastral
$ 502.496
Valor Impuestos
$ 502.496
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Unidad3
Área Edificada
40 m²
Valor Catastral
$ 447.734
Valor Impuestos
$ 447.734
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Unidad4
Área Edificada
30 m²
Valor Catastral
$ 388.794
Valor Impuestos
$ 388.794
Última DJCU
14 de enero de 2015
Vigencia DJCU
Expirado (14 de enero de 2025)
Construcciones
Área Construida
30 m²
Año Construcción
1958
Categoría
Unidad101
Área Edificada
63 m²
Valor Catastral
$ 811.963
Valor Impuestos
$ 811.963
Última DJCU
21 de noviembre de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (21 de noviembre de 2022)
Construcciones
Área Construida
63 m²
Año Construcción
1954
Unidad102
Área Edificada
44 m²
Valor Catastral
$ 455.602
Valor Impuestos
$ 455.602
Última DJCU
21 de noviembre de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (21 de noviembre de 2022)
Construcciones
Área Construida
44 m²
Año Construcción
1954
Unidad103
Área Edificada
45 m²
Valor Catastral
$ 463.708
Valor Impuestos
$ 463.708
Última DJCU
23 de setiembre de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (23 de setiembre de 2023)
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $762,3653.9% | $733,89010.0% | $667,4767.4% | $621,4289.9% | $565,346 |
2 | $502,4963.9% | $483,7279.9% | $439,9527.4% | $409,6019.9% | $372,636 |
3 | $447,7343.9% | $431,01110.0% | $392,0067.4% | $364,9629.9% | $332,025 |
4 | $388,7943.9% | $374,27210.0% | $340,4027.4% | $316,9189.9% | $288,317 |
101 | $811,9633.9% | $781,63610.0% | $710,9017.4% | $661,8579.9% | $602,126 |
102 | $455,6023.9% | $438,5859.9% | $398,8957.4% | $371,3769.9% | $337,860 |
103 | $463,7083.9% | $446,3889.9% | $405,9927.4% | $377,9839.9% | $343,871 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $762,3653.9% | $733,89010.0% | $667,4767.4% | $621,4289.9% | $565,346 |
2 | $502,4963.9% | $483,7279.9% | $439,9527.4% | $409,6019.9% | $372,636 |
3 | $447,7343.9% | $431,01110.0% | $392,0067.4% | $364,9629.9% | $332,025 |
4 | $388,7943.9% | $374,27210.0% | $340,4027.4% | $316,9189.9% | $288,317 |
101 | $811,9633.9% | $781,63610.0% | $710,9017.4% | $661,8579.9% | $602,126 |
102 | $455,6023.9% | $438,5859.9% | $398,8957.4% | $371,3769.9% | $337,860 |
103 | $463,7083.9% | $446,3889.9% | $405,9927.4% | $377,9839.9% | $343,871 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $762,365 | $1,905.91 | $635.3 |
2 | $502,496 | $1,256.24 | $418.75 |
3 | $447,734 | $1,119.34 | $373.11 |
4 | $388,794 | $971.99 | $324 |
101 | $811,963 | $2,029.91 | $676.64 |
102 | $455,602 | $1,139.01 | $379.67 |
103 | $463,708 | $1,159.27 | $386.42 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
5 metros
Uso Preferente
Residencial y mixto controlado
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo propiedades horizontales
Pastor 1222(Padrón 50147)
A 100 metros de distancia
Pastor 1230(Padrón 50148)
A 112 metros de distancia
Pastor 1244(Padrón 50149)
A 113 metros de distancia
Bulevar Jose Batlle Y Ordoñez 5802(Padrón 50164)
A 119 metros de distancia
Oliveras 4484(Padrón 131923)
A 161 metros de distancia
Oliveras 4569(Padrón 50153)
A 170 metros de distancia
Oliveras 4580(Padrón 50113)
A 196 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.