Orinoco 5091
MONTEVIDEO
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
139 m²
Área Predio
637 m²
Valor Catastral
$ 7.267.580
Valor Impuestos
$ 6.845.363
Última DJCU
11 de junio de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (11 de junio de 2029)
Construcciones
Área Construida
87 m²
Año Construcción
2006
Categoría
Área Construida
20 m²
Año Construcción
2014
Categoría
Área Construida
32 m²
Año Construcción
2007
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $7,267,58012.0% | $6,488,0719.9% | $5,900,9297.4% | $5,493,8369.9% | $4,998,032 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $6,845,3635.5% | $6,488,0719.9% | $5,900,9297.4% | $5,493,8369.9% | $4,998,032 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $6,845,363 | $62,852.84 | $20,950.95 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
87.48 m²
Fecha de Inicio
19 de diciembre de 2005
Fecha de Aprobación
29 de diciembre de 2005
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
50%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
5 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo padrones simples
Orinoco 5087(Padrón 61248)
A 9 metros de distancia
Orinoco 5097(Padrón 61251)
A 18 metros de distancia
Aconcagua 5088(Padrón 114510)
A 43 metros de distancia
Aconcagua 5080(Padrón 114512)
A 44 metros de distancia
Orinoco 5107(Padrón 98487)
A 47 metros de distancia
Enrique Estrazulas 1425(Padrón 98493)
A 65 metros de distancia
Aconcagua 5077(Padrón 120975)
A 100 metros de distancia
Michigan 1380(Padrón 61304)
A 124 metros de distancia
Michigan 1441(Padrón 61225)
A 127 metros de distancia
Michigan 1421(Padrón 61228)
A 128 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.