Orinoco 5096
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Información de Titularidad
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
1513 m²
Área Predio
428 m²
Valor Catastral
$ 36.603.467
Valor Impuestos
$ 24.627.709
Última DJCU
5 de agosto de 2016
Vigencia DJCU
Expirado (5 de agosto de 2021)
Construcciones
Área Construida
281 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
31 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
28 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
101 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
64 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
9 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
9 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
21 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
103 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
64 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
9 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
9 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
20 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
72 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
64 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
25 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
9 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
9 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
21 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
97 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
9 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
23 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
88 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
9 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
12 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
95 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
9 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
13 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
89 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
9 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
9 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
13 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
9 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
12 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Información General
Área Edificada
101 m²
Área Predio
428 m²
Valor Catastral
$ 5.424.114
Valor Impuestos
$ 5.424.114
Última DJCU
19 de abril de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (19 de abril de 2026)
Construcciones
Área Construida
101 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Información General
Área Edificada
64 m²
Área Predio
428 m²
Valor Catastral
$ 3.046.327
Valor Impuestos
$ 3.046.327
Última DJCU
19 de abril de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (19 de abril de 2026)
Construcciones
Área Construida
64 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Información General
Área Edificada
103 m²
Área Predio
428 m²
Valor Catastral
$ 5.494.767
Valor Impuestos
$ 5.494.767
Última DJCU
19 de abril de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (19 de abril de 2026)
Construcciones
Área Construida
103 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Información General
Área Edificada
64 m²
Área Predio
428 m²
Valor Catastral
$ 3.002.217
Valor Impuestos
$ 3.002.217
Última DJCU
19 de abril de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (19 de abril de 2026)
Construcciones
Área Construida
64 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Información General
Área Edificada
72 m²
Área Predio
428 m²
Valor Catastral
$ 3.876.245
Valor Impuestos
$ 3.876.245
Última DJCU
19 de abril de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (19 de abril de 2026)
Construcciones
Área Construida
72 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Información General
Área Edificada
64 m²
Área Predio
428 m²
Valor Catastral
$ 3.002.217
Valor Impuestos
$ 3.002.217
Última DJCU
19 de abril de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (19 de abril de 2026)
Construcciones
Área Construida
64 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Información General
Área Edificada
122 m²
Área Predio
428 m²
Valor Catastral
$ 6.474.844
Valor Impuestos
$ 6.474.844
Última DJCU
19 de abril de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (19 de abril de 2026)
Construcciones
Área Construida
25 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
97 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Información General
Área Edificada
88 m²
Área Predio
428 m²
Valor Catastral
$ 4.732.758
Valor Impuestos
$ 4.732.758
Última DJCU
19 de abril de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (19 de abril de 2026)
Construcciones
Área Construida
88 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Información General
Área Edificada
95 m²
Área Predio
428 m²
Valor Catastral
$ 5.068.374
Valor Impuestos
$ 5.068.374
Última DJCU
19 de abril de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (19 de abril de 2026)
Construcciones
Área Construida
95 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Información General
Área Edificada
89 m²
Área Predio
428 m²
Valor Catastral
$ 4.794.653
Valor Impuestos
$ 4.794.653
Última DJCU
19 de abril de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (19 de abril de 2026)
Construcciones
Área Construida
89 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $36,603,4673.9% | $35,236,29910.0% | $32,047,566490.0% | $5,432,1019.9% | $4,941,868 |
101 | $5,424,1143.9% | $5,221,51910.0% | $4,748,9947.4% | $4,421,3709.9% | $4,022,353 |
102 | $3,046,3273.9% | $2,932,54410.0% | $2,667,1617.4% | $2,483,1599.9% | $2,259,060 |
201 | $5,494,7673.9% | $5,289,53310.0% | $4,810,8537.4% | $4,478,9629.9% | $4,074,747 |
202 | $3,002,2173.9% | $2,890,08210.0% | $2,628,5427.4% | $2,447,2049.9% | $2,226,350 |
301 | $3,876,2453.9% | $3,731,4649.9% | $3,393,7837.4% | $3,159,6539.9% | $2,874,502 |
302 | $3,002,2173.9% | $2,890,08210.0% | $2,628,5427.4% | $2,447,2049.9% | $2,226,350 |
401 | $6,474,8443.9% | $6,233,00310.0% | $5,668,9437.4% | $5,277,8549.9% | $4,801,541 |
501 | $4,732,7583.9% | $4,555,9869.9% | $4,143,6897.4% | $3,857,8249.9% | $3,509,665 |
601 | $5,068,3743.9% | $4,879,0669.9% | $4,437,5327.4% | $4,131,3969.9% | $3,758,548 |
701 | $4,794,6533.9% | $4,615,5699.9% | $4,197,8807.4% | $3,908,2779.9% | $3,555,565 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $24,627,70937.3% | $17,943,61762.0% | $11,077,208103.9% | $5,432,1019.9% | $4,941,868 |
101 | $5,424,1143.9% | $5,221,51910.0% | $4,748,9947.4% | $4,421,3709.9% | $4,022,353 |
102 | $3,046,3273.9% | $2,932,54410.0% | $2,667,1617.4% | $2,483,1599.9% | $2,259,060 |
201 | $5,494,7673.9% | $5,289,53310.0% | $4,810,8537.4% | $4,478,9629.9% | $4,074,747 |
202 | $3,002,2173.9% | $2,890,08210.0% | $2,628,5427.4% | $2,447,2049.9% | $2,226,350 |
301 | $3,876,2453.9% | $3,731,4649.9% | $3,393,7837.4% | $3,159,6539.9% | $2,874,502 |
302 | $3,002,2173.9% | $2,890,08210.0% | $2,628,5427.4% | $2,447,2049.9% | $2,226,350 |
401 | $6,474,8443.9% | $6,233,00310.0% | $5,668,9437.4% | $5,277,8549.9% | $4,801,541 |
501 | $4,732,7583.9% | $4,555,9869.9% | $4,143,6897.4% | $3,857,8249.9% | $3,509,665 |
601 | $5,068,3743.9% | $4,879,0669.9% | $4,437,5327.4% | $4,131,3969.9% | $3,758,548 |
701 | $4,794,6533.9% | $4,615,5699.9% | $4,197,8807.4% | $3,908,2779.9% | $3,555,565 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $24,627,709 | $365,348.05 | $121,782.68 |
101 | $5,424,114 | $45,797.86 | $15,265.95 |
102 | $3,046,327 | $20,250.11 | $6,750.04 |
201 | $5,494,767 | $46,645.69 | $15,548.56 |
202 | $3,002,217 | $19,809.01 | $6,603 |
301 | $3,876,245 | $28,549.29 | $9,516.43 |
302 | $3,002,217 | $19,809.01 | $6,603 |
401 | $6,474,844 | $58,406.62 | $19,468.87 |
501 | $4,732,758 | $37,501.58 | $12,500.53 |
601 | $5,068,374 | $41,528.98 | $13,842.99 |
701 | $4,794,653 | $38,244.32 | $12,748.11 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
1210 m²
Fecha de Inicio
20 de abril de 2016
Fecha de Aprobación
20 de abril de 2016
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
50%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
5 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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