Ortiz De Zarate 3809
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
98 m²
Valor Catastral
$ 1.015.710
Valor Impuestos
$ 1.015.710
Construcciones
Área Construida
98 m²
Año Construcción
1951
Categoría
Unidad2
Área Edificada
37 m²
Valor Catastral
$ 371.770
Valor Impuestos
$ 371.770
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
1951
Categoría
Unidad3
Área Edificada
37 m²
Valor Catastral
$ 365.129
Valor Impuestos
$ 365.129
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
1951
Categoría
Unidad4
Área Edificada
30 m²
Valor Catastral
$ 292.106
Valor Impuestos
$ 292.106
Última DJCU
4 de setiembre de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (4 de setiembre de 2034)
Construcciones
Área Construida
30 m²
Año Construcción
1951
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,015,7103.9% | $977,7729.9% | $889,2887.4% | $827,9389.9% | $753,219 |
2 | $371,7703.9% | $357,88410.0% | $325,4977.4% | $303,0429.9% | $275,693 |
3 | $365,1293.9% | $351,4919.9% | $319,6837.4% | $297,6299.9% | $270,769 |
4 | $292,1063.9% | $281,1969.9% | $255,7497.4% | $238,1059.9% | $216,617 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,015,7103.9% | $977,7729.9% | $889,2887.4% | $827,9389.9% | $753,219 |
2 | $371,7703.9% | $357,88410.0% | $325,4977.4% | $303,0429.9% | $275,693 |
3 | $365,1293.9% | $351,4919.9% | $319,6837.4% | $297,6299.9% | $270,769 |
4 | $292,1063.9% | $281,1969.9% | $255,7497.4% | $238,1059.9% | $216,617 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,015,710 | $3,078.64 | $1,026.21 |
2 | $371,770 | $929.43 | $309.81 |
3 | $365,129 | $912.82 | $304.27 |
4 | $292,106 | $730.27 | $243.42 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
13.50 metros
Retiro
5 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial y mixto controlado
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
Área de promoción Av. Luis Alberto de Herrera - Br. José Batlle y Ordoñez
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