Ortiz De Zarate 3830
MONTEVIDEO
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Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
886 m²
Área Predio
955 m²
Valor Catastral
$ 7.144.275
Valor Impuestos
$ 8.859.858
Última DJCU
27 de octubre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (27 de octubre de 2028)
Construcciones
Área Construida
445 m²
Año Construcción
2004
Categoría
Área Construida
89 m²
Año Construcción
2014
Categoría
Área Construida
19 m²
Año Construcción
2014
Categoría
Área Construida
107 m²
Año Construcción
2014
Categoría
Área Construida
100 m²
Año Construcción
2014
Categoría
Área Construida
121 m²
Año Construcción
2014
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $7,144,2753.9% | $6,877,430-21.5% | $8,758,4717.4% | $8,154,2429.9% | $7,418,342 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $8,859,858-2.4% | $9,079,4363.7% | $8,758,47121.4% | $7,212,95326.4% | $5,705,663 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $8,859,858 | $91,700.63 | $30,566.88 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
590.26 m²
Fecha de Inicio
11 de julio de 2003
Fecha de Aprobación
11 de julio de 2003
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
5 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial y mixto controlado
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
Área de promoción Av. Luis Alberto de Herrera - Br. José Batlle y Ordoñez
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