Paraguay 1085
MONTEVIDEO
Otras direcciones asociadas
- Paraguay 1087
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
513 m²
Área Predio
231 m²
Valor Catastral
$ 10.180.173
Valor Impuestos
$ 10.180.173
Última DJCU
5 de junio de 2016
Vigencia DJCU
Expirado (5 de junio de 2021)
Construcciones
Área Construida
15 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
11 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
8 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
19 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
13 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
29 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
80 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
14 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
24 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
13 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
31 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
36 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
9 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
22 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
22 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
26 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
17 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
13 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
30 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
28 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
28 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
13 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Información General
Área Edificada
34 m²
Área Predio
231 m²
Valor Catastral
$ 1.217.591
Valor Impuestos
$ 1.217.591
Última DJCU
5 de junio de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (5 de junio de 2026)
Construcciones
Área Construida
15 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
19 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Información General
Área Edificada
24 m²
Área Predio
231 m²
Valor Catastral
$ 716.264
Valor Impuestos
$ 716.264
Última DJCU
5 de junio de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (5 de junio de 2026)
Construcciones
Área Construida
11 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
13 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Información General
Área Edificada
29 m²
Área Predio
231 m²
Valor Catastral
$ 865.489
Valor Impuestos
$ 865.489
Última DJCU
5 de junio de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (5 de junio de 2026)
Construcciones
Área Construida
29 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Información General
Área Edificada
133 m²
Área Predio
231 m²
Valor Catastral
$ 5.135.119
Valor Impuestos
$ 5.135.119
Última DJCU
5 de junio de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (5 de junio de 2026)
Construcciones
Área Construida
80 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
36 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
17 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Información General
Área Edificada
46 m²
Área Predio
231 m²
Valor Catastral
$ 1.675.187
Valor Impuestos
$ 1.675.187
Última DJCU
5 de junio de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (5 de junio de 2026)
Construcciones
Área Construida
24 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
22 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Información General
Área Edificada
35 m²
Área Predio
231 m²
Valor Catastral
$ 1.071.090
Valor Impuestos
$ 1.071.090
Última DJCU
5 de junio de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (5 de junio de 2026)
Construcciones
Área Construida
13 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
22 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Información General
Área Edificada
57 m²
Área Predio
231 m²
Valor Catastral
$ 1.817.126
Valor Impuestos
$ 1.817.126
Última DJCU
5 de junio de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (5 de junio de 2026)
Construcciones
Área Construida
31 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
26 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $10,180,1733.9% | $9,799,93510.0% | $8,913,0837.4% | $8,298,1879.9% | $7,549,297 |
1 | $1,217,5913.9% | $1,172,1139.9% | $1,066,0427.4% | $992,4989.9% | $902,928 |
2 | $716,2643.9% | $689,51110.0% | $627,1137.4% | $583,8509.9% | $531,159 |
3 | $865,4893.9% | $833,16210.0% | $757,7647.4% | $705,4879.9% | $641,819 |
4 | $5,135,1193.9% | $4,943,31810.0% | $4,495,9697.4% | $4,185,8019.9% | $3,808,043 |
101 | $1,675,1873.9% | $1,612,61710.0% | $1,466,6827.4% | $1,365,4999.9% | $1,242,266 |
102 | $1,071,0903.9% | $1,031,08410.0% | $937,7757.4% | $873,0809.9% | $794,287 |
103 | $1,817,1263.9% | $1,749,2559.9% | $1,590,9557.4% | $1,481,1989.9% | $1,347,524 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $10,180,1733.9% | $9,799,93510.0% | $8,913,0837.4% | $8,298,1879.9% | $7,549,297 |
1 | $1,217,5913.9% | $1,172,1139.9% | $1,066,0427.4% | $992,4989.9% | $902,928 |
2 | $716,2643.9% | $689,51110.0% | $627,1137.4% | $583,8509.9% | $531,159 |
3 | $865,4893.9% | $833,16210.0% | $757,7647.4% | $705,4879.9% | $641,819 |
4 | $5,135,1193.9% | $4,943,31810.0% | $4,495,9697.4% | $4,185,8019.9% | $3,808,043 |
101 | $1,675,1873.9% | $1,612,61710.0% | $1,466,6827.4% | $1,365,4999.9% | $1,242,266 |
102 | $1,071,0903.9% | $1,031,08410.0% | $937,7757.4% | $873,0809.9% | $794,287 |
103 | $1,817,1263.9% | $1,749,2559.9% | $1,590,9557.4% | $1,481,1989.9% | $1,347,524 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $10,180,173 | $113,485.83 | $37,828.61 |
1 | $1,217,591 | $4,592.75 | $1,530.92 |
2 | $716,264 | $1,790.66 | $596.89 |
3 | $865,489 | $2,163.72 | $721.24 |
4 | $5,135,119 | $42,329.92 | $14,109.97 |
101 | $1,675,187 | $8,024.72 | $2,674.91 |
102 | $1,071,090 | $3,493.99 | $1,164.66 |
103 | $1,817,126 | $9,089.26 | $3,029.75 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
503 m²
Fecha de Inicio
10 de abril de 2018
Fecha de Aprobación
6 de noviembre de 2018
Área a Edificar
1 m²
Fecha de Inicio
10 de abril de 2018
Fecha de Aprobación
6 de noviembre de 2018
Área a Edificar
503 m²
Fecha de Inicio
10 de abril de 2018
Fecha de Aprobación
6 de noviembre de 2018
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
Plan Barrio Sur
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo padrones simples
Durazno 1092(Padrón 8141)
A 24 metros de distancia
Paraguay 1069(Padrón 8133)
A 35 metros de distancia
Paraguay 1061(Padrón 8132)
A 45 metros de distancia
Durazno 1112(Padrón 8215)
A 51 metros de distancia
Durazno 1060(Padrón 8146)
A 56 metros de distancia
Durazno 1093(Padrón 8106)
A 56 metros de distancia
Rio Negro 1082(Padrón 8118)
A 64 metros de distancia
Durazno 1067(Padrón 8110)
A 66 metros de distancia
Durazno 1071(Padrón 8109)
A 66 metros de distancia
Paraguay 1117(Padrón 8102)
A 78 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.