Paraguay 1424
MONTEVIDEO
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Valoración fundamentada
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Información de Titularidad
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
508 m²
Área Predio
337 m²
Valor Catastral
$ 6.485.584
Valor Impuestos
$ 6.266.108
Última DJCU
10 de febrero de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (10 de febrero de 2027)
Construcciones
Área Construida
294 m²
Año Construcción
1967
Categoría
Área Construida
214 m²
Año Construcción
1927
Categoría
Información General
Área Edificada
19 m²
Área Predio
337 m²
Valor Catastral
$ 772.809
Valor Impuestos
$ 772.809
Última DJCU
3 de octubre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (3 de octubre de 2032)
Construcciones
Área Construida
19 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
44 m²
Área Predio
337 m²
Valor Catastral
$ 2.377.969
Valor Impuestos
$ 2.377.969
Última DJCU
3 de octubre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (3 de octubre de 2032)
Construcciones
Área Construida
44 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
35 m²
Área Predio
337 m²
Valor Catastral
$ 1.895.229
Valor Impuestos
$ 1.895.229
Última DJCU
3 de octubre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (3 de octubre de 2032)
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
43 m²
Área Predio
337 m²
Valor Catastral
$ 2.444.926
Valor Impuestos
$ 2.444.926
Última DJCU
3 de octubre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (3 de octubre de 2032)
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
34 m²
Área Predio
337 m²
Valor Catastral
$ 1.841.600
Valor Impuestos
$ 1.841.600
Última DJCU
3 de octubre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (3 de octubre de 2032)
Construcciones
Área Construida
34 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
47 m²
Área Predio
337 m²
Valor Catastral
$ 2.538.855
Valor Impuestos
$ 2.538.855
Última DJCU
3 de octubre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (3 de octubre de 2032)
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
69 m²
Área Predio
337 m²
Valor Catastral
$ 3.493.135
Valor Impuestos
$ 3.493.135
Última DJCU
3 de octubre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (3 de octubre de 2032)
Construcciones
Área Construida
23 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Área Construida
46 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
34 m²
Área Predio
337 m²
Valor Catastral
$ 1.685.210
Valor Impuestos
$ 1.685.210
Última DJCU
3 de octubre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (3 de octubre de 2032)
Construcciones
Área Construida
34 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
51 m²
Área Predio
337 m²
Valor Catastral
$ 3.003.691
Valor Impuestos
$ 3.003.691
Última DJCU
3 de octubre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (3 de octubre de 2032)
Construcciones
Área Construida
51 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
45 m²
Área Predio
337 m²
Valor Catastral
$ 2.201.388
Valor Impuestos
$ 2.201.388
Última DJCU
3 de octubre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (3 de octubre de 2032)
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
34 m²
Área Predio
337 m²
Valor Catastral
$ 1.685.210
Valor Impuestos
$ 1.685.210
Última DJCU
3 de octubre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (3 de octubre de 2032)
Construcciones
Área Construida
34 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
51 m²
Área Predio
337 m²
Valor Catastral
$ 2.932.239
Valor Impuestos
$ 2.932.239
Última DJCU
3 de octubre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (3 de octubre de 2032)
Construcciones
Área Construida
51 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
46 m²
Área Predio
337 m²
Valor Catastral
$ 2.248.313
Valor Impuestos
$ 2.248.313
Última DJCU
3 de octubre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (3 de octubre de 2032)
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
34 m²
Área Predio
337 m²
Valor Catastral
$ 1.685.210
Valor Impuestos
$ 1.685.210
Última DJCU
3 de octubre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (3 de octubre de 2032)
Construcciones
Área Construida
34 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
51 m²
Área Predio
337 m²
Valor Catastral
$ 2.932.239
Valor Impuestos
$ 2.932.239
Última DJCU
3 de octubre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (3 de octubre de 2032)
Construcciones
Área Construida
51 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
46 m²
Área Predio
337 m²
Valor Catastral
$ 2.248.313
Valor Impuestos
$ 2.248.313
Última DJCU
3 de octubre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (3 de octubre de 2032)
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
34 m²
Área Predio
337 m²
Valor Catastral
$ 1.685.210
Valor Impuestos
$ 1.685.210
Última DJCU
3 de octubre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (3 de octubre de 2032)
Construcciones
Área Construida
34 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
51 m²
Área Predio
337 m²
Valor Catastral
$ 2.932.239
Valor Impuestos
$ 2.932.239
Última DJCU
3 de octubre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (3 de octubre de 2032)
Construcciones
Área Construida
51 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
46 m²
Área Predio
337 m²
Valor Catastral
$ 2.248.313
Valor Impuestos
$ 2.248.313
Última DJCU
3 de octubre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (3 de octubre de 2032)
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
34 m²
Área Predio
337 m²
Valor Catastral
$ 1.685.210
Valor Impuestos
$ 1.685.210
Última DJCU
3 de octubre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (3 de octubre de 2032)
Construcciones
Área Construida
34 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
51 m²
Área Predio
337 m²
Valor Catastral
$ 2.932.239
Valor Impuestos
$ 2.932.239
Última DJCU
3 de octubre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (3 de octubre de 2032)
Construcciones
Área Construida
51 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
46 m²
Área Predio
337 m²
Valor Catastral
$ 2.248.313
Valor Impuestos
$ 2.248.313
Última DJCU
3 de octubre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (3 de octubre de 2032)
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
34 m²
Área Predio
337 m²
Valor Catastral
$ 1.685.210
Valor Impuestos
$ 1.685.210
Última DJCU
3 de octubre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (3 de octubre de 2032)
Construcciones
Área Construida
34 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
51 m²
Área Predio
337 m²
Valor Catastral
$ 2.932.239
Valor Impuestos
$ 2.932.239
Última DJCU
3 de octubre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (3 de octubre de 2032)
Construcciones
Área Construida
51 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
46 m²
Área Predio
337 m²
Valor Catastral
$ 2.248.313
Valor Impuestos
$ 2.248.313
Última DJCU
3 de octubre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (3 de octubre de 2032)
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
34 m²
Área Predio
337 m²
Valor Catastral
$ 1.685.210
Valor Impuestos
$ 1.685.210
Última DJCU
3 de octubre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (3 de octubre de 2032)
Construcciones
Área Construida
34 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
51 m²
Área Predio
337 m²
Valor Catastral
$ 2.932.239
Valor Impuestos
$ 2.932.239
Última DJCU
3 de octubre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (3 de octubre de 2032)
Construcciones
Área Construida
51 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
46 m²
Área Predio
337 m²
Valor Catastral
$ 2.248.313
Valor Impuestos
$ 2.248.313
Última DJCU
3 de octubre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (3 de octubre de 2032)
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
34 m²
Área Predio
337 m²
Valor Catastral
$ 1.685.210
Valor Impuestos
$ 1.685.210
Última DJCU
3 de octubre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (3 de octubre de 2032)
Construcciones
Área Construida
34 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
51 m²
Área Predio
337 m²
Valor Catastral
$ 2.932.239
Valor Impuestos
$ 2.932.239
Última DJCU
3 de octubre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (3 de octubre de 2032)
Construcciones
Área Construida
51 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
46 m²
Área Predio
337 m²
Valor Catastral
$ 2.248.313
Valor Impuestos
$ 2.248.313
Última DJCU
3 de octubre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (3 de octubre de 2032)
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
34 m²
Área Predio
337 m²
Valor Catastral
$ 1.685.210
Valor Impuestos
$ 1.685.210
Última DJCU
3 de octubre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (3 de octubre de 2032)
Construcciones
Área Construida
34 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
51 m²
Área Predio
337 m²
Valor Catastral
$ 2.932.239
Valor Impuestos
$ 2.932.239
Última DJCU
3 de octubre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (3 de octubre de 2032)
Construcciones
Área Construida
51 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
46 m²
Área Predio
337 m²
Valor Catastral
$ 2.248.313
Valor Impuestos
$ 2.248.313
Última DJCU
3 de octubre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (3 de octubre de 2032)
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
34 m²
Área Predio
337 m²
Valor Catastral
$ 1.685.210
Valor Impuestos
$ 1.685.210
Última DJCU
3 de octubre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (3 de octubre de 2032)
Construcciones
Área Construida
34 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $6,485,5843.9% | $6,243,34310.0% | $5,678,34717.3% | $4,839,3549.9% | $4,402,615 |
1 | $772,8093.9% | $743,94410.0% | $676,620 | - | - |
101 | $2,377,9693.9% | $2,289,1509.9% | $2,081,992 | - | - |
201 | $1,895,2293.9% | $1,824,4419.9% | $1,659,337 | - | - |
202 | $2,444,9263.9% | $2,353,6069.9% | $2,140,615 | - | - |
301 | $1,841,6003.9% | $1,772,8159.9% | $1,612,383 | - | - |
302 | $2,538,8553.9% | $2,444,02710.0% | $2,222,853 | - | - |
303 | $3,493,1353.9% | $3,362,66410.0% | $3,058,357 | - | - |
304 | $1,685,2103.9% | $1,622,2669.9% | $1,475,458 | - | - |
401 | $3,003,6913.9% | $2,891,5019.9% | $2,629,833 | - | - |
402 | $2,201,3883.9% | $2,119,1649.9% | $1,927,389 | - | - |
403 | $1,685,2103.9% | $1,622,2669.9% | $1,475,458 | - | - |
501 | $2,932,2393.9% | $2,822,71810.0% | $2,567,274 | - | - |
502 | $2,248,3133.9% | $2,164,3379.9% | $1,968,474 | - | - |
503 | $1,685,2103.9% | $1,622,2669.9% | $1,475,458 | - | - |
601 | $2,932,2393.9% | $2,822,71810.0% | $2,567,274 | - | - |
602 | $2,248,3133.9% | $2,164,3379.9% | $1,968,474 | - | - |
603 | $1,685,2103.9% | $1,622,2669.9% | $1,475,458 | - | - |
701 | $2,932,2393.9% | $2,822,71810.0% | $2,567,274 | - | - |
702 | $2,248,3133.9% | $2,164,3379.9% | $1,968,474 | - | - |
703 | $1,685,2103.9% | $1,622,2669.9% | $1,475,458 | - | - |
801 | $2,932,2393.9% | $2,822,71810.0% | $2,567,274 | - | - |
802 | $2,248,3133.9% | $2,164,3379.9% | $1,968,474 | - | - |
803 | $1,685,2103.9% | $1,622,2669.9% | $1,475,458 | - | - |
901 | $2,932,2393.9% | $2,822,71810.0% | $2,567,274 | - | - |
902 | $2,248,3133.9% | $2,164,3379.9% | $1,968,474 | - | - |
903 | $1,685,2103.9% | $1,622,2669.9% | $1,475,458 | - | - |
1001 | $2,932,2393.9% | $2,822,71810.0% | $2,567,274 | - | - |
1002 | $2,248,3133.9% | $2,164,3379.9% | $1,968,474 | - | - |
1003 | $1,685,2103.9% | $1,622,2669.9% | $1,475,458 | - | - |
1101 | $2,932,2393.9% | $2,822,71810.0% | $2,567,274 | - | - |
1102 | $2,248,3133.9% | $2,164,3379.9% | $1,968,474 | - | - |
1103 | $1,685,2103.9% | $1,622,2669.9% | $1,475,458 | - | - |
1201 | $2,932,2393.9% | $2,822,71810.0% | $2,567,274 | - | - |
1202 | $2,248,3133.9% | $2,164,3379.9% | $1,968,474 | - | - |
1203 | $1,685,2103.9% | $1,622,2669.9% | $1,475,458 | - | - |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $6,266,1085.7% | $5,926,42411.9% | $5,294,0289.4% | $4,839,3549.9% | $4,402,615 |
1 | $772,8093.9% | $743,94410.0% | $676,620 | - | - |
101 | $2,377,9693.9% | $2,289,1509.9% | $2,081,992 | - | - |
201 | $1,895,2293.9% | $1,824,4419.9% | $1,659,337 | - | - |
202 | $2,444,9263.9% | $2,353,6069.9% | $2,140,615 | - | - |
301 | $1,841,6003.9% | $1,772,8159.9% | $1,612,383 | - | - |
302 | $2,538,8553.9% | $2,444,02710.0% | $2,222,853 | - | - |
303 | $3,493,1353.9% | $3,362,66410.0% | $3,058,357 | - | - |
304 | $1,685,2103.9% | $1,622,2669.9% | $1,475,458 | - | - |
401 | $3,003,6913.9% | $2,891,5019.9% | $2,629,833 | - | - |
402 | $2,201,3883.9% | $2,119,1649.9% | $1,927,389 | - | - |
403 | $1,685,2103.9% | $1,622,2669.9% | $1,475,458 | - | - |
501 | $2,932,2393.9% | $2,822,71810.0% | $2,567,274 | - | - |
502 | $2,248,3133.9% | $2,164,3379.9% | $1,968,474 | - | - |
503 | $1,685,2103.9% | $1,622,2669.9% | $1,475,458 | - | - |
601 | $2,932,2393.9% | $2,822,71810.0% | $2,567,274 | - | - |
602 | $2,248,3133.9% | $2,164,3379.9% | $1,968,474 | - | - |
603 | $1,685,2103.9% | $1,622,2669.9% | $1,475,458 | - | - |
701 | $2,932,2393.9% | $2,822,71810.0% | $2,567,274 | - | - |
702 | $2,248,3133.9% | $2,164,3379.9% | $1,968,474 | - | - |
703 | $1,685,2103.9% | $1,622,2669.9% | $1,475,458 | - | - |
801 | $2,932,2393.9% | $2,822,71810.0% | $2,567,274 | - | - |
802 | $2,248,3133.9% | $2,164,3379.9% | $1,968,474 | - | - |
803 | $1,685,2103.9% | $1,622,2669.9% | $1,475,458 | - | - |
901 | $2,932,2393.9% | $2,822,71810.0% | $2,567,274 | - | - |
902 | $2,248,3133.9% | $2,164,3379.9% | $1,968,474 | - | - |
903 | $1,685,2103.9% | $1,622,2669.9% | $1,475,458 | - | - |
1001 | $2,932,2393.9% | $2,822,71810.0% | $2,567,274 | - | - |
1002 | $2,248,3133.9% | $2,164,3379.9% | $1,968,474 | - | - |
1003 | $1,685,2103.9% | $1,622,2669.9% | $1,475,458 | - | - |
1101 | $2,932,2393.9% | $2,822,71810.0% | $2,567,274 | - | - |
1102 | $2,248,3133.9% | $2,164,3379.9% | $1,968,474 | - | - |
1103 | $1,685,2103.9% | $1,622,2669.9% | $1,475,458 | - | - |
1201 | $2,932,2393.9% | $2,822,71810.0% | $2,567,274 | - | - |
1202 | $2,248,3133.9% | $2,164,3379.9% | $1,968,474 | - | - |
1203 | $1,685,2103.9% | $1,622,2669.9% | $1,475,458 | - | - |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $6,266,108 | $55,901.78 | $18,633.93 |
1 | $772,809 | $1,932.02 | $644.01 |
101 | $2,377,969 | $13,566.53 | $4,522.18 |
201 | $1,895,229 | $9,675.04 | $3,225.01 |
202 | $2,444,926 | $14,236.1 | $4,745.37 |
301 | $1,841,600 | $9,272.82 | $3,090.94 |
302 | $2,538,855 | $15,175.39 | $5,058.46 |
303 | $3,493,135 | $24,718.19 | $8,239.4 |
304 | $1,685,210 | $8,099.89 | $2,699.96 |
401 | $3,003,691 | $19,823.75 | $6,607.92 |
402 | $2,201,388 | $11,971.23 | $3,990.41 |
403 | $1,685,210 | $8,099.89 | $2,699.96 |
501 | $2,932,239 | $19,109.23 | $6,369.74 |
502 | $2,248,313 | $12,323.17 | $4,107.72 |
503 | $1,685,210 | $8,099.89 | $2,699.96 |
601 | $2,932,239 | $19,109.23 | $6,369.74 |
602 | $2,248,313 | $12,323.17 | $4,107.72 |
603 | $1,685,210 | $8,099.89 | $2,699.96 |
701 | $2,932,239 | $19,109.23 | $6,369.74 |
702 | $2,248,313 | $12,323.17 | $4,107.72 |
703 | $1,685,210 | $8,099.89 | $2,699.96 |
801 | $2,932,239 | $19,109.23 | $6,369.74 |
802 | $2,248,313 | $12,323.17 | $4,107.72 |
803 | $1,685,210 | $8,099.89 | $2,699.96 |
901 | $2,932,239 | $19,109.23 | $6,369.74 |
902 | $2,248,313 | $12,323.17 | $4,107.72 |
903 | $1,685,210 | $8,099.89 | $2,699.96 |
1001 | $2,932,239 | $19,109.23 | $6,369.74 |
1002 | $2,248,313 | $12,323.17 | $4,107.72 |
1003 | $1,685,210 | $8,099.89 | $2,699.96 |
1101 | $2,932,239 | $19,109.23 | $6,369.74 |
1102 | $2,248,313 | $12,323.17 | $4,107.72 |
1103 | $1,685,210 | $8,099.89 | $2,699.96 |
1201 | $2,932,239 | $19,109.23 | $6,369.74 |
1202 | $2,248,313 | $12,323.17 | $4,107.72 |
1203 | $1,685,210 | $8,099.89 | $2,699.96 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
3008 m²
Fecha de Inicio
22 de agosto de 2022
Fecha de Aprobación
9 de setiembre de 2022
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
27 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Polifuncional
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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