Parana 729
MONTEVIDEO
Otras direcciones asociadas
- Parana 731
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
381 m²
Área Predio
166 m²
Valor Catastral
$ 2.637.028
Valor Impuestos
$ 2.402.264
Última DJCU
31 de marzo de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (31 de marzo de 2027)
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
1921
Categoría
Área Construida
166 m²
Año Construcción
1921
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
1921
Categoría
Área Construida
166 m²
Año Construcción
1921
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
1921
Categoría
Información General
Área Edificada
43 m²
Área Predio
166 m²
Valor Catastral
$ 1.928.179
Valor Impuestos
$ 1.928.179
Construcciones
Área Construida
21 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
22 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Información General
Área Edificada
44 m²
Área Predio
166 m²
Valor Catastral
$ 1.644.176
Valor Impuestos
$ 1.644.176
Construcciones
Área Construida
21 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
23 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Información General
Área Edificada
41 m²
Área Predio
166 m²
Valor Catastral
$ 1.532.084
Valor Impuestos
$ 1.532.084
Construcciones
Área Construida
19 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
22 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Información General
Área Edificada
37 m²
Área Predio
166 m²
Valor Catastral
$ 1.382.627
Valor Impuestos
$ 1.382.627
Construcciones
Área Construida
22 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
15 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Información General
Área Edificada
37 m²
Área Predio
166 m²
Valor Catastral
$ 677.668
Valor Impuestos
$ 677.668
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $2,637,0283.9% | $2,538,53310.0% | $2,308,80638.2% | $1,671,1179.9% | $1,520,303 |
1 | $1,928,1793.9% | $1,856,160 | - | - | - |
2 | $1,644,1763.9% | $1,582,765 | - | - | - |
3 | $1,532,0843.9% | $1,474,859 | - | - | - |
4 | $1,382,6273.9% | $1,330,985 | - | - | - |
Principal EP/SS SS | $677,668 | - | - | - | - |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $2,402,2649.2% | $2,199,53915.9% | $1,897,71713.6% | $1,671,1179.9% | $1,520,303 |
1 | $1,928,1793.9% | $1,856,160 | - | - | - |
2 | $1,644,1763.9% | $1,582,765 | - | - | - |
3 | $1,532,0843.9% | $1,474,859 | - | - | - |
4 | $1,382,6273.9% | $1,330,985 | - | - | - |
Principal EP/SS SS | $677,668 | - | - | - | - |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $2,402,264 | $13,809.48 | $4,603.16 |
1 | $1,928,179 | $9,922.16 | $3,307.39 |
2 | $1,644,176 | $7,792.14 | $2,597.38 |
3 | $1,532,084 | $6,951.45 | $2,317.15 |
4 | $1,382,627 | $5,830.52 | $1,943.51 |
Principal EP/SS SS | $677,668 | $1,694.17 | $564.72 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
577 m²
Fecha de Inicio
15 de setiembre de 2023
Fecha de Aprobación
6 de octubre de 2023
Área a Edificar
252 m²
Fecha de Inicio
15 de setiembre de 2023
Fecha de Aprobación
6 de octubre de 2023
Área a Edificar
325 m²
Fecha de Inicio
15 de setiembre de 2023
Fecha de Aprobación
6 de octubre de 2023
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
19 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial, comercial, terciario y polifuncional
Plan Especial
Plan Ciudad Vieja
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo padrones simples
Parana 733(Padrón 4763)
A 9 metros de distancia
Parana 740(Padrón 4787)
A 29 metros de distancia
Ciudadela 1427(Padrón 4766)
A 30 metros de distancia
Ciudadela 1415(Padrón 4785)
A 43 metros de distancia
25 De Mayo 708(Padrón 4773)
A 46 metros de distancia
Rincon 735(Padrón 4781)
A 48 metros de distancia
Ciudadela 1410(Padrón 4890)
A 74 metros de distancia
Juncal 1415(Padrón 4680)
A 92 metros de distancia
Juncal 1476(Padrón 4759)
A 99 metros de distancia
Juncal 1409(Padrón 4681)
A 101 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.