Parva Domus Bis 2458
MONTEVIDEO
Otras direcciones asociadas
- Parva Domus 2458
- Parva Domus 2460
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
102 m²
Valor Catastral
$ 4.375.494
Valor Impuestos
$ 4.375.494
Última DJCU
13 de setiembre de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (13 de setiembre de 2028)
Construcciones
Área Construida
11 m²
Año Construcción
1999
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
91 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad2
Área Edificada
40 m²
Valor Catastral
$ 1.394.827
Valor Impuestos
$ 1.394.827
Última DJCU
28 de julio de 2015
Vigencia DJCU
Vigente (28 de julio de 2025)
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad3
Área Edificada
17 m²
Valor Catastral
$ 634.020
Valor Impuestos
$ 634.020
Construcciones
Área Construida
17 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad101
Área Edificada
89 m²
Valor Catastral
$ 4.744.168
Valor Impuestos
$ 4.744.168
Construcciones
Área Construida
56 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Área Construida
33 m²
Año Construcción
1996
Categoría
Unidad102
Área Edificada
51 m²
Valor Catastral
$ 1.786.467
Valor Impuestos
$ 1.786.467
Construcciones
Área Construida
51 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $4,375,4943.9% | $4,212,06610.0% | $3,830,8927.4% | $3,566,6069.9% | $3,244,729 |
2 | $1,394,8273.9% | $1,342,7299.9% | $1,221,2187.4% | $1,136,9699.9% | $1,034,360 |
3 | $634,0203.9% | $610,3399.9% | $555,1067.4% | $516,8109.9% | $470,169 |
101 | $4,744,1683.9% | $4,566,9709.9% | $4,153,6797.4% | $3,867,1259.9% | $3,518,127 |
102 | $1,786,4673.9% | $1,719,7419.9% | $1,564,1127.4% | $1,456,2079.9% | $1,324,788 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $4,375,4943.9% | $4,212,06610.0% | $3,830,8927.4% | $3,566,6069.9% | $3,244,729 |
2 | $1,394,8273.9% | $1,342,7299.9% | $1,221,2187.4% | $1,136,9699.9% | $1,034,360 |
3 | $634,0203.9% | $610,3399.9% | $555,1067.4% | $516,8109.9% | $470,169 |
101 | $4,744,1683.9% | $4,566,9709.9% | $4,153,6797.4% | $3,867,1259.9% | $3,518,127 |
102 | $1,786,4673.9% | $1,719,7419.9% | $1,564,1127.4% | $1,456,2079.9% | $1,324,788 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $4,375,494 | $33,541.78 | $11,180.59 |
2 | $1,394,827 | $5,922.02 | $1,974.01 |
3 | $634,020 | $1,585.05 | $528.35 |
101 | $4,744,168 | $37,638.5 | $12,546.17 |
102 | $1,786,467 | $8,859.32 | $2,953.11 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo propiedades horizontales
Jose Luis Zorrilla De San Martin 188(Padrón 106762)
A 56 metros de distancia
Riachuelo 169(Padrón 106744)
A 58 metros de distancia
Parva Domus 2402(Padrón 106764)
A 65 metros de distancia
Ariosto 240(Padrón 106703)
A 66 metros de distancia
Ariosto 252(Padrón 106704)
A 81 metros de distancia
Tabare 2405(Padrón 106754)
A 96 metros de distancia
Tabare 2415(Padrón 166566)
A 102 metros de distancia
Parva Domus 2388(Padrón 38345)
A 109 metros de distancia
Tabare 2421(Padrón 166565)
A 112 metros de distancia
Ariosto 293(Padrón 106717)
A 113 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.