Pasaje 1Ero De Marzo 4119
Propiedades en venta en Pasaje 1Ero De Marzo, Montevideo.
Encuentra casas y apartamentos en venta en Pasaje 1Ero De Marzo con Mirando.ai, el portal inmobiliario más inteligente de Uruguay. Consulta precios, fotos y características de todas las propiedades disponibles.
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Mapa de Padrones de Uruguay
Navegá rápido, encontrá y filtrá padrones en todo el país.
Explorar mapaInformación Catastral
Información General
Área Edificada
61 m²
Área Predio
245 m²
Valor Catastral
$ 781.841
Valor Impuestos
$ 781.841
Última DJCU
24 de enero de 2011
Vigencia DJCU
Expirado (24 de enero de 2016)
Construcciones
Área Construida
61 m²
Año Construcción
2000
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2026 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $781,8413.9% | $752,63910.0% | $684,5287.4% | $637,3049.9% | $579,789 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2026 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $781,8413.9% | $752,63910.0% | $684,5287.4% | $637,3049.9% | $579,789 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $781,841 | $1,954.6 | $651.53 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
¿Cuánto se puede construir?
Estimación según la normativa vigente para este padrón.
Área del predio
245 m²
FOS
60%
Altura máxima
9 m · ~3 niveles
Retiro frontal
7 m
Ocupación máxima en planta
144 m²
Limitado por el retiro frontal, no por el FOS (147 m²).
Área máxima edificable
433 m²
Ya construido: 61 m²
Capacidad remanente
372 m²
Los niveles se estiman a razón de 3 m por piso, y el retiro se aplica sobre un frente estimado de 14.4 m tomado de la geometría catastral. Verifique siempre ante la Intendencia de Montevideo.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano No Consolidado
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
9-12 metros
Retiro
7 metros
Uso Preferente
Mixto controlado
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Comparación con el entorno
Frente a los 375 padrones en un radio de 300 m, y frente a Piedras Blancas.
Valor catastral por m² de terreno
Supera al 75% de los 375 padrones en 300 m.
Densidad construida (m² edificados por m² de terreno)
Está más construido que el 59% de su entorno.
Antigüedad de la construcción
Más antiguo que el 2% de las construcciones de su entorno.
Propiedades similares cercanas
Solo padrones simples
Pasaje 1Ero De Marzo 4129(Padrón 425424)
A 11 metros de distancia
Pasaje 1Ero De Marzo 4115(Padrón 425426)
A 11 metros de distancia
Pasaje 1Ero De Marzo 4120(Padrón 425415)
A 30 metros de distancia
Pasaje 1Ero De Marzo 4111(Padrón 425427)
A 33 metros de distancia
Pasaje 1Ero De Marzo 4130(Padrón 425414)
A 35 metros de distancia
Pasaje 1Ero De Marzo 4133(Padrón 425423)
A 35 metros de distancia
Pasaje 1Ero De Marzo 4116(Padrón 425416)
A 38 metros de distancia
Pasaje 1Ero De Marzo 4134(Padrón 425413)
A 43 metros de distancia
Pasaje 1Ero De Marzo 4112(Padrón 425417)
A 43 metros de distancia
Pasaje 1Ero De Marzo 4107(Padrón 425428)
A 45 metros de distancia
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.