Patria 492
MONTEVIDEO
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
161 m²
Área Predio
110 m²
Valor Catastral
$ 4.391.491
Valor Impuestos
$ 4.378.704
Última DJCU
21 de mayo de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (21 de mayo de 2026)
Construcciones
Área Construida
83 m²
Año Construcción
1952
Categoría
Área Construida
62 m²
Año Construcción
1952
Categoría
Área Construida
16 m²
Año Construcción
1988
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $4,391,4913.9% | $4,227,46510.0% | $3,844,8977.4% | $3,579,64511.5% | $3,209,183 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $4,378,7044.2% | $4,202,84710.3% | $3,811,3127.7% | $3,537,95610.2% | $3,209,183 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $4,378,704 | $33,573.88 | $11,191.29 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
39.38 m²
Fecha de Inicio
4 de diciembre de 2000
Fecha de Aprobación
4 de abril de 2001
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo padrones simples
Patria 496(Padrón 109906)
A 14 metros de distancia
Avenida Julio Maria Sosa 2255(Padrón 162977)
A 24 metros de distancia
Benito Nardone 2267(Padrón 177541)
A 59 metros de distancia
Benito Nardone 2269(Padrón 93142)
A 62 metros de distancia
Benito Nardone 2285(Padrón 112343)
A 72 metros de distancia
Benito Nardone 2225(Padrón 166134)
A 78 metros de distancia
Benito Nardone 2289(Padrón 93139)
A 78 metros de distancia
Ingeniero Carlos Maria Maggiolo 429(Padrón 124193)
A 92 metros de distancia
Patria 537(Padrón 135036)
A 100 metros de distancia
Ingeniero Carlos Maria Maggiolo 480(Padrón 95299)
A 101 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.