Patria 533
MONTEVIDEO
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
365 m²
Área Predio
253 m²
Valor Catastral
$ 4.322.475
Valor Impuestos
$ 4.462.871
Última DJCU
6 de junio de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (6 de junio de 2029)
Construcciones
Área Construida
118 m²
Año Construcción
1930
Área Construida
130 m²
Año Construcción
1930
Área Construida
29 m²
Año Construcción
1930
Área Construida
10 m²
Año Construcción
1970
Área Construida
78 m²
Año Construcción
1936
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $4,322,475-0.2% | $4,329,9679.9% | $3,938,1247.4% | $3,666,4409.9% | $3,335,553 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $4,462,8713.1% | $4,329,9679.9% | $3,938,1247.4% | $3,666,4409.9% | $3,335,553 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $4,462,871 | $34,415.55 | $11,471.85 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo padrones simples
Patria 511(Padrón 128087)
A 22 metros de distancia
Ingeniero Eduardo Garcia De Zuñiga 2240(Padrón 128081)
A 24 metros de distancia
Patria 542(Padrón 198857)
A 43 metros de distancia
Benito Nardone 2219(Padrón 128092)
A 43 metros de distancia
Patria 504(Padrón 93123)
A 49 metros de distancia
Avenida Julio Herrera Y Reissig 510(Padrón 128096)
A 56 metros de distancia
Benito Nardone 2257(Padrón 93145)
A 56 metros de distancia
Benito Nardone 2261(Padrón 93144)
A 64 metros de distancia
Ingeniero Eduardo Garcia De Zuñiga 2268(Padrón 93128)
A 64 metros de distancia
Ingeniero Eduardo Garcia De Zuñiga 2272(Padrón 93129)
A 72 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.