Paysandu 869
MONTEVIDEO
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
1851 m²
Área Predio
1103 m²
Valor Catastral
$ 18.208.844
Valor Impuestos
$ 14.108.438
Última DJCU
10 de enero de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (10 de enero de 2028)
Construcciones
Área Construida
414 m²
Año Construcción
1980
Categoría
Área Construida
497 m²
Año Construcción
2018
Área Construida
135 m²
Año Construcción
2020
Área Construida
27 m²
Año Construcción
2018
Área Construida
418 m²
Año Construcción
2018
Área Construida
335 m²
Año Construcción
2018
Área Construida
25 m²
Año Construcción
2018
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $18,208,8443.9% | $17,528,72976.0% | $9,959,0507.4% | $9,271,9959.9% | $8,435,221 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $14,108,4389.7% | $12,860,04416.5% | $11,040,1192.4% | $10,781,7295.0% | $10,266,534 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $14,108,438 | $178,302.2 | $59,434.07 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
135 m²
Fecha de Inicio
26 de febrero de 2020
Fecha de Aprobación
18 de abril de 2020
Área a Edificar
1846 m²
Fecha de Inicio
26 de febrero de 2020
Fecha de Aprobación
18 de abril de 2020
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
16.50 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Polifuncional
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
Área de promoción de la Bahía
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