Pedro Bustamante 1453
MONTEVIDEO
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Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
100 m²
Valor Catastral
$ 3.712.745
Valor Impuestos
$ 3.712.745
Última DJCU
16 de agosto de 2011
Vigencia DJCU
Expirado (16 de agosto de 2021)
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
1988
Categoría
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1988
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
2002
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2002
Categoría
Unidad2
Área Edificada
69 m²
Valor Catastral
$ 2.819.592
Valor Impuestos
$ 2.819.592
Construcciones
Área Construida
30 m²
Año Construcción
1988
Categoría
Área Construida
39 m²
Año Construcción
1988
Categoría
Unidad3
Área Edificada
64 m²
Valor Catastral
$ 2.357.553
Valor Impuestos
$ 2.357.553
Construcciones
Área Construida
30 m²
Año Construcción
1988
Categoría
Área Construida
34 m²
Año Construcción
1988
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $3,712,7453.9% | $3,574,07110.0% | $3,250,6337.4% | $3,026,3789.9% | $2,753,255 |
2 | $2,819,5923.9% | $2,714,2789.9% | $2,468,6487.4% | $2,298,3419.9% | $2,090,922 |
3 | $2,357,5533.9% | $2,269,49710.0% | $2,064,1177.4% | $1,921,7189.9% | $1,748,288 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $3,712,7453.9% | $3,574,07110.0% | $3,250,6337.4% | $3,026,3789.9% | $2,753,255 |
2 | $2,819,5923.9% | $2,714,2789.9% | $2,468,6487.4% | $2,298,3419.9% | $2,090,922 |
3 | $2,357,5533.9% | $2,269,49710.0% | $2,064,1177.4% | $1,921,7189.9% | $1,748,288 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $3,712,745 | $26,914.29 | $8,971.43 |
2 | $2,819,592 | $17,982.76 | $5,994.25 |
3 | $2,357,553 | $13,362.37 | $4,454.12 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
10.78 m²
Fecha de Inicio
7 de octubre de 2002
Fecha de Aprobación
18 de octubre de 2002
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
13.50 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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