Pedro Celestino Bauza 4312
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
418 m²
Área Predio
346 m²
Valor Catastral
$ 2.380.225
Valor Impuestos
$ 2.380.225
Última DJCU
17 de agosto de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (17 de agosto de 2025)
Construcciones
Área Construida
11 m²
Año Construcción
1936
Área Construida
5 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Área Construida
54 m²
Año Construcción
1960
Área Construida
46 m²
Año Construcción
1995
Área Construida
41 m²
Año Construcción
2009
Categoría
Área Construida
16 m²
Año Construcción
1995
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
1995
Área Construida
1 m²
Año Construcción
1936
Área Construida
3 m²
Año Construcción
1936
Área Construida
7 m²
Año Construcción
1995
Área Construida
9 m²
Año Construcción
2009
Categoría
Área Construida
14 m²
Año Construcción
1936
Área Construida
15 m²
Año Construcción
1995
Categoría
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1995
Área Construida
65 m²
Año Construcción
1936
Área Construida
1 m²
Año Construcción
1936
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
1995
Categoría
Área Construida
21 m²
Año Construcción
2019
Área Construida
1 m²
Año Construcción
1995
Área Construida
10 m²
Año Construcción
1936
Área Construida
11 m²
Año Construcción
1995
Categoría
Área Construida
10 m²
Año Construcción
1936
Área Construida
11 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
1936
Área Construida
8 m²
Año Construcción
1995
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
1936
Información General
Área Edificada
70 m²
Área Predio
346 m²
Valor Catastral
$ 561.395
Valor Impuestos
$ 561.395
Última DJCU
17 de agosto de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (17 de agosto de 2030)
Construcciones
Área Construida
11 m²
Año Construcción
1936
Área Construida
5 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Área Construida
54 m²
Año Construcción
1960
Tipo de Obra
Reforma
Información General
Área Edificada
86 m²
Área Predio
346 m²
Valor Catastral
$ 1.326.423
Valor Impuestos
$ 1.326.423
Última DJCU
17 de agosto de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (17 de agosto de 2030)
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
1995
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1995
Área Construida
2 m²
Año Construcción
1995
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Información General
Área Edificada
64 m²
Área Predio
346 m²
Valor Catastral
$ 571.436
Valor Impuestos
$ 571.436
Última DJCU
17 de agosto de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (17 de agosto de 2030)
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
2009
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
16 m²
Año Construcción
1995
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
1995
Tipo de Obra
Reforma
Información General
Área Edificada
66 m²
Área Predio
346 m²
Valor Catastral
$ 381.151
Valor Impuestos
$ 381.151
Última DJCU
17 de agosto de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (17 de agosto de 2030)
Construcciones
Área Construida
1 m²
Año Construcción
1936
Área Construida
65 m²
Año Construcción
1936
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $2,380,2253.9% | $2,291,3219.9% | $2,083,9677.4% | $1,940,1989.9% | $1,765,100 |
1 | $561,3953.9% | $540,4269.9% | $491,5207.4% | $457,6119.9% | $416,313 |
2 | $1,326,4233.9% | $1,276,8809.9% | $1,161,3287.4% | $1,081,2109.9% | $983,634 |
3 | $571,4363.9% | $550,09210.0% | $500,3117.4% | $465,7969.9% | $423,759 |
101 | $381,1513.9% | $366,9159.9% | $333,7117.4% | $310,6899.9% | $282,650 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $2,380,22518.2% | $2,013,60327.5% | $1,578,79527.9% | $1,234,71677.6% | $695,411 |
1 | $561,3953.9% | $540,4269.9% | $491,5207.4% | $457,6119.9% | $416,313 |
2 | $1,326,4233.9% | $1,276,8809.9% | $1,161,3287.4% | $1,081,2109.9% | $983,634 |
3 | $571,4363.9% | $550,09210.0% | $500,3117.4% | $465,7969.9% | $423,759 |
101 | $381,1513.9% | $366,9159.9% | $333,7117.4% | $310,6899.9% | $282,650 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $2,380,225 | $13,589.09 | $4,529.7 |
1 | $561,395 | $1,403.49 | $467.83 |
2 | $1,326,423 | $5,408.99 | $1,803 |
3 | $571,436 | $1,428.59 | $476.2 |
101 | $381,151 | $952.88 | $317.63 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
5 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial y mixto controlado
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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