Pedro Vidal 2258
MONTEVIDEO
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
117 m²
Área Predio
152 m²
Valor Catastral
$ 1.311.273
Valor Impuestos
$ 1.311.273
Última DJCU
13 de diciembre de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (13 de diciembre de 2018)
Construcciones
Área Construida
69 m²
Año Construcción
1939
Categoría
Área Construida
36 m²
Año Construcción
1951
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
1970
Categoría
Área Construida
8 m²
Año Construcción
1970
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $1,311,2733.9% | $1,262,2959.9% | $1,148,0637.4% | $1,068,8609.9% | $972,398 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $1,311,2733.9% | $1,262,2959.9% | $1,148,0637.4% | $1,068,8609.9% | $972,398 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $1,311,273 | $5,295.37 | $1,765.12 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo padrones simples
Ingeniero Eduardo Canstatt 2936(Padrón 163463)
A 14 metros de distancia
Ingeniero Eduardo Canstatt 2954(Padrón 86694)
A 38 metros de distancia
Pedro Vidal 2287(Padrón 171186)
A 65 metros de distancia
Pedro Vidal 2297(Padrón 139798)
A 74 metros de distancia
Ingeniero Eduardo Canstatt 2994(Padrón 139786)
A 104 metros de distancia
Chiavari 2922(Padrón 165553)
A 110 metros de distancia
Ingeniero Eduardo Canstatt 2996(Padrón 171183)
A 119 metros de distancia
Pedro Vidal 2339(Padrón 169173)
A 169 metros de distancia
Chiavari 3003(Padrón 139780)
A 171 metros de distancia
Chiavari 3006(Padrón 150220)
A 177 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.