Pedro Vidal 2272
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
170 m²
Área Predio
343 m²
Valor Catastral
$ 1.472.648
Valor Impuestos
$ 1.442.537
Última DJCU
29 de marzo de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (29 de marzo de 2027)
Construcciones
Área Construida
70 m²
Año Construcción
1938
Categoría
Área Construida
36 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Área Construida
60 m²
Año Construcción
1944
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
1944
Categoría
Información General
Área Edificada
31 m²
Área Predio
343 m²
Valor Catastral
$ 1.385.290
Valor Impuestos
$ 1.385.290
Última DJCU
25 de febrero de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (25 de febrero de 2033)
Construcciones
Área Construida
31 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
38 m²
Área Predio
343 m²
Valor Catastral
$ 1.120.340
Valor Impuestos
$ 1.120.340
Última DJCU
25 de febrero de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (25 de febrero de 2033)
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
38 m²
Área Predio
343 m²
Valor Catastral
$ 1.120.340
Valor Impuestos
$ 1.120.340
Última DJCU
25 de febrero de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (25 de febrero de 2033)
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
49 m²
Área Predio
343 m²
Valor Catastral
$ 1.514.924
Valor Impuestos
$ 1.514.924
Última DJCU
25 de febrero de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (25 de febrero de 2033)
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
45 m²
Área Predio
343 m²
Valor Catastral
$ 1.644.512
Valor Impuestos
$ 1.644.512
Última DJCU
25 de febrero de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (25 de febrero de 2033)
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
31 m²
Área Predio
343 m²
Valor Catastral
$ 956.144
Valor Impuestos
$ 956.144
Última DJCU
25 de febrero de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (25 de febrero de 2033)
Construcciones
Área Construida
31 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
31 m²
Área Predio
343 m²
Valor Catastral
$ 953.272
Valor Impuestos
$ 953.272
Última DJCU
25 de febrero de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (25 de febrero de 2033)
Construcciones
Área Construida
31 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
48 m²
Área Predio
343 m²
Valor Catastral
$ 1.474.542
Valor Impuestos
$ 1.474.542
Última DJCU
25 de febrero de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (25 de febrero de 2033)
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
45 m²
Área Predio
343 m²
Valor Catastral
$ 1.644.512
Valor Impuestos
$ 1.644.512
Última DJCU
25 de febrero de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (25 de febrero de 2033)
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
31 m²
Área Predio
343 m²
Valor Catastral
$ 947.499
Valor Impuestos
$ 947.499
Última DJCU
25 de febrero de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (25 de febrero de 2033)
Construcciones
Área Construida
31 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
31 m²
Área Predio
343 m²
Valor Catastral
$ 947.499
Valor Impuestos
$ 947.499
Última DJCU
25 de febrero de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (25 de febrero de 2033)
Construcciones
Área Construida
31 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
48 m²
Área Predio
343 m²
Valor Catastral
$ 1.483.187
Valor Impuestos
$ 1.483.187
Última DJCU
25 de febrero de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (25 de febrero de 2033)
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $1,472,6483.9% | $1,417,64310.0% | $1,289,35213.2% | $1,139,0439.9% | $1,036,247 |
1 | $1,385,2903.9% | $1,333,548 | - | - | - |
2 | $1,120,3403.9% | $1,078,494 | - | - | - |
3 | $1,120,3403.9% | $1,078,494 | - | - | - |
4 | $1,514,9243.9% | $1,458,340 | - | - | - |
101 | $1,644,5123.9% | $1,583,088 | - | - | - |
102 | $956,1443.9% | $920,431 | - | - | - |
103 | $953,2723.9% | $917,667 | - | - | - |
104 | $1,474,5423.9% | $1,419,467 | - | - | - |
201 | $1,644,5123.9% | $1,583,088 | - | - | - |
202 | $947,4993.9% | $912,109 | - | - | - |
203 | $947,4993.9% | $912,109 | - | - | - |
204 | $1,483,1873.9% | $1,427,789 | - | - | - |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $1,442,5375.0% | $1,374,16411.1% | $1,236,6278.6% | $1,139,0439.9% | $1,036,247 |
1 | $1,385,2903.9% | $1,333,548 | - | - | - |
2 | $1,120,3403.9% | $1,078,494 | - | - | - |
3 | $1,120,3403.9% | $1,078,494 | - | - | - |
4 | $1,514,9243.9% | $1,458,340 | - | - | - |
101 | $1,644,5123.9% | $1,583,088 | - | - | - |
102 | $956,1443.9% | $920,431 | - | - | - |
103 | $953,2723.9% | $917,667 | - | - | - |
104 | $1,474,5423.9% | $1,419,467 | - | - | - |
201 | $1,644,5123.9% | $1,583,088 | - | - | - |
202 | $947,4993.9% | $912,109 | - | - | - |
203 | $947,4993.9% | $912,109 | - | - | - |
204 | $1,483,1873.9% | $1,427,789 | - | - | - |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $1,442,537 | $6,279.84 | $2,093.28 |
1 | $1,385,290 | $5,850.49 | $1,950.16 |
2 | $1,120,340 | $3,863.37 | $1,287.79 |
3 | $1,120,340 | $3,863.37 | $1,287.79 |
4 | $1,514,924 | $6,822.75 | $2,274.25 |
101 | $1,644,512 | $7,794.66 | $2,598.22 |
102 | $956,144 | $2,631.9 | $877.3 |
103 | $953,272 | $2,610.36 | $870.12 |
104 | $1,474,542 | $6,519.88 | $2,173.29 |
201 | $1,644,512 | $7,794.66 | $2,598.22 |
202 | $947,499 | $2,567.06 | $855.69 |
203 | $947,499 | $2,567.06 | $855.69 |
204 | $1,483,187 | $6,584.72 | $2,194.91 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
586 m²
Fecha de Inicio
6 de diciembre de 2022
Fecha de Aprobación
29 de diciembre de 2022
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
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