Pedro Viera 2465
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
130 m²
Valor Catastral
$ 2.509.877
Valor Impuestos
$ 2.509.877
Última DJCU
2 de octubre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (2 de octubre de 2031)
Construcciones
Área Construida
112 m²
Año Construcción
1940
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
1980
Área Construida
11 m²
Año Construcción
1940
Unidad2
Área Edificada
48 m²
Valor Catastral
$ 921.748
Valor Impuestos
$ 921.748
Última DJCU
2 de octubre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (2 de octubre de 2031)
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1940
Área Construida
10 m²
Año Construcción
1960
Unidad3
Área Edificada
48 m²
Valor Catastral
$ 886.603
Valor Impuestos
$ 886.603
Última DJCU
2 de octubre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (2 de octubre de 2031)
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Unidad4
Área Edificada
51 m²
Valor Catastral
$ 897.557
Valor Impuestos
$ 897.557
Última DJCU
2 de octubre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (2 de octubre de 2031)
Construcciones
Área Construida
44 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Unidad5
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 869.991
Valor Impuestos
$ 869.991
Última DJCU
2 de octubre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (2 de octubre de 2031)
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Unidad6
Área Edificada
52 m²
Valor Catastral
$ 2.113.938
Valor Impuestos
$ 2.113.938
Última DJCU
2 de octubre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (2 de octubre de 2031)
Construcciones
Área Construida
27 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Área Construida
25 m²
Año Construcción
2002
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,509,8773.9% | $2,416,1319.9% | $2,197,4827.4% | $2,045,882 | - |
2 | $921,7483.9% | $887,32010.0% | $807,0217.4% | $751,346 | - |
3 | $886,6033.9% | $853,48810.0% | $776,2517.4% | $722,699 | - |
4 | $897,5573.9% | $864,0339.9% | $785,8427.4% | $731,628 | - |
5 | $869,9913.9% | $837,49610.0% | $761,7067.4% | $709,157 | - |
6 | $2,113,9383.9% | $2,034,98110.0% | $1,850,8247.4% | $1,723,139 | - |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,509,8773.9% | $2,416,1319.9% | $2,197,4827.4% | $2,045,882 | - |
2 | $921,7483.9% | $887,32010.0% | $807,0217.4% | $751,346 | - |
3 | $886,6033.9% | $853,48810.0% | $776,2517.4% | $722,699 | - |
4 | $897,5573.9% | $864,0339.9% | $785,8427.4% | $731,628 | - |
5 | $869,9913.9% | $837,49610.0% | $761,7067.4% | $709,157 | - |
6 | $2,113,9383.9% | $2,034,98110.0% | $1,850,8247.4% | $1,723,139 | - |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $2,509,877 | $14,885.61 | $4,961.87 |
2 | $921,748 | $2,373.93 | $791.31 |
3 | $886,603 | $2,216.51 | $738.84 |
4 | $897,557 | $2,243.89 | $747.96 |
5 | $869,991 | $2,174.98 | $724.99 |
6 | $2,113,938 | $11,315.35 | $3,771.78 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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