Perez Castellano 1254
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
116 m²
Valor Catastral
$ 1.441.369
Valor Impuestos
$ 1.441.369
Última DJCU
30 de julio de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (30 de julio de 2031)
Construcciones
Área Construida
29 m²
Año Construcción
1911
Categoría
Área Construida
80 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
7 m²
Año Construcción
1911
Categoría
Unidad2
Área Edificada
67 m²
Valor Catastral
$ 823.636
Valor Impuestos
$ 823.636
Última DJCU
10 de setiembre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (10 de setiembre de 2032)
Construcciones
Área Construida
62 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
5 m²
Año Construcción
1911
Categoría
Unidad101
Área Edificada
95 m²
Valor Catastral
$ 1.271.791
Valor Impuestos
$ 1.271.791
Última DJCU
13 de marzo de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (13 de marzo de 2030)
Construcciones
Área Construida
1 m²
Año Construcción
1911
Área Construida
87 m²
Año Construcción
1911
Área Construida
7 m²
Año Construcción
1911
Unidad102
Área Edificada
77 m²
Valor Catastral
$ 1.029.553
Valor Impuestos
$ 1.029.553
Última DJCU
7 de enero de 2015
Vigencia DJCU
Expirado (7 de enero de 2025)
Construcciones
Área Construida
1 m²
Año Construcción
1911
Área Construida
69 m²
Año Construcción
1911
Área Construida
7 m²
Año Construcción
1911
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,441,3693.9% | $1,387,53310.0% | $1,261,9677.4% | $1,174,9069.9% | $1,068,874 |
2 | $823,6363.9% | $792,87310.0% | $721,1217.4% | $671,3729.9% | $610,782 |
101 | $1,271,7913.9% | $1,224,28910.0% | $1,113,4967.4% | $1,036,6789.9% | $943,120 |
102 | $1,029,5533.9% | $991,0989.9% | $901,4087.4% | $839,2229.9% | $763,484 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,441,3693.9% | $1,387,53310.0% | $1,261,9677.4% | $1,174,9069.9% | $1,068,874 |
2 | $823,6363.9% | $792,87310.0% | $721,1217.4% | $671,3729.9% | $610,782 |
101 | $1,271,7913.9% | $1,224,28910.0% | $1,113,4967.4% | $1,036,6789.9% | $943,120 |
102 | $1,029,5533.9% | $991,0989.9% | $901,4087.4% | $839,2229.9% | $763,484 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,441,369 | $6,271.09 | $2,090.36 |
2 | $823,636 | $2,059.09 | $686.36 |
101 | $1,271,791 | $4,999.25 | $1,666.42 |
102 | $1,029,553 | $3,182.47 | $1,060.82 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
16.50 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial, comercial, terciario y polifuncional
Plan Especial
Plan Ciudad Vieja
Área de Promoción
No aplica
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