Perez Castellano 1451
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
444 m²
Área Predio
164 m²
Valor Catastral
$ 3.543.580
Valor Impuestos
$ 3.266.697
Última DJCU
11 de noviembre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (11 de noviembre de 2026)
Construcciones
Área Construida
25 m²
Año Construcción
1933
Categoría
Área Construida
25 m²
Año Construcción
1933
Categoría
Área Construida
90 m²
Año Construcción
1933
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
1933
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
1933
Categoría
Área Construida
19 m²
Año Construcción
1933
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
1933
Categoría
Área Construida
19 m²
Año Construcción
1933
Categoría
Área Construida
27 m²
Año Construcción
1933
Categoría
Área Construida
120 m²
Año Construcción
1933
Categoría
Área Construida
14 m²
Año Construcción
1933
Categoría
Área Construida
52 m²
Año Construcción
1933
Categoría
Área Construida
17 m²
Año Construcción
1933
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
1933
Categoría
Área Construida
17 m²
Año Construcción
1933
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
1933
Categoría
Información General
Área Edificada
31 m²
Área Predio
164 m²
Valor Catastral
$ 280.689
Valor Impuestos
$ 280.689
Última DJCU
11 de noviembre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (11 de noviembre de 2031)
Construcciones
Área Construida
25 m²
Año Construcción
1933
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
1933
Categoría
Información General
Área Edificada
25 m²
Área Predio
164 m²
Valor Catastral
$ 226.359
Valor Impuestos
$ 226.359
Última DJCU
11 de noviembre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (11 de noviembre de 2031)
Construcciones
Área Construida
25 m²
Año Construcción
1933
Categoría
Información General
Área Edificada
90 m²
Área Predio
164 m²
Valor Catastral
$ 1.074.570
Valor Impuestos
$ 1.074.570
Última DJCU
11 de noviembre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (11 de noviembre de 2031)
Construcciones
Área Construida
90 m²
Año Construcción
1933
Categoría
Información General
Área Edificada
81 m²
Área Predio
164 m²
Valor Catastral
$ 1.054.713
Valor Impuestos
$ 1.054.713
Última DJCU
11 de noviembre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (11 de noviembre de 2031)
Construcciones
Área Construida
2 m²
Año Construcción
1933
Categoría
Área Construida
27 m²
Año Construcción
1933
Categoría
Área Construida
52 m²
Año Construcción
1933
Categoría
Información General
Área Edificada
142 m²
Área Predio
164 m²
Valor Catastral
$ 1.626.554
Valor Impuestos
$ 1.626.554
Última DJCU
11 de noviembre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (11 de noviembre de 2031)
Construcciones
Área Construida
5 m²
Año Construcción
1933
Categoría
Área Construida
120 m²
Año Construcción
1933
Categoría
Área Construida
17 m²
Año Construcción
1933
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $3,543,5803.9% | $3,411,2259.9% | $3,102,52411.8% | $2,775,05662.8% | $1,704,361 |
1 | $280,6893.9% | $270,2059.9% | $245,753 | - | - |
2 | $226,3593.9% | $217,9049.9% | $198,185 | - | - |
3 | $1,074,5703.9% | $1,034,43410.0% | $940,822 | - | - |
101 | $1,054,7133.9% | $1,015,31910.0% | $923,437 | - | - |
102 | $1,626,5543.9% | $1,565,8019.9% | $1,424,103 | - | - |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $3,266,69712.5% | $2,904,93219.8% | $2,423,99418.0% | $2,053,75820.5% | $1,704,361 |
1 | $280,6893.9% | $270,2059.9% | $245,753 | - | - |
2 | $226,3593.9% | $217,9049.9% | $198,185 | - | - |
3 | $1,074,5703.9% | $1,034,43410.0% | $940,822 | - | - |
101 | $1,054,7133.9% | $1,015,31910.0% | $923,437 | - | - |
102 | $1,626,5543.9% | $1,565,8019.9% | $1,424,103 | - | - |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $3,266,697 | $22,453.81 | $7,484.6 |
1 | $280,689 | $701.72 | $233.91 |
2 | $226,359 | $565.9 | $188.63 |
3 | $1,074,570 | $3,520.09 | $1,173.36 |
101 | $1,054,713 | $3,371.17 | $1,123.72 |
102 | $1,626,554 | $7,659.97 | $2,553.32 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
11 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial, comercial, terciario y polifuncional
Plan Especial
Plan Ciudad Vieja
Área de Promoción
No aplica
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