Perez Gomar 4328
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
36 m²
Valor Catastral
$ 480.083
Valor Impuestos
$ 480.083
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad2
Área Edificada
38 m²
Valor Catastral
$ 412.779
Valor Impuestos
$ 412.779
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad3
Área Edificada
37 m²
Valor Catastral
$ 408.259
Valor Impuestos
$ 408.259
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad4
Área Edificada
38 m²
Valor Catastral
$ 412.779
Valor Impuestos
$ 412.779
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad5
Área Edificada
37 m²
Valor Catastral
$ 399.293
Valor Impuestos
$ 399.293
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad6
Área Edificada
38 m²
Valor Catastral
$ 417.236
Valor Impuestos
$ 417.236
Última DJCU
1 de abril de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (1 de abril de 2026)
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad7
Área Edificada
38 m²
Valor Catastral
$ 412.779
Valor Impuestos
$ 412.779
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad8
Área Edificada
40 m²
Valor Catastral
$ 524.919
Valor Impuestos
$ 524.919
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad101
Área Edificada
74 m²
Valor Catastral
$ 1.018.422
Valor Impuestos
$ 1.018.422
Última DJCU
12 de agosto de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (12 de agosto de 2033)
Construcciones
Área Construida
3 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Área Construida
58 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2004
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
6 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $480,0833.9% | $462,15210.0% | $420,3297.4% | $391,3319.9% | $356,014 |
2 | $412,7793.9% | $397,3619.9% | $361,4027.4% | $336,4709.9% | $306,104 |
3 | $408,2593.9% | $393,01010.0% | $357,4447.4% | $332,7859.9% | $302,752 |
4 | $412,7793.9% | $397,3619.9% | $361,4027.4% | $336,4709.9% | $306,104 |
5 | $399,2933.9% | $384,37910.0% | $349,5947.4% | $325,4769.9% | $296,103 |
6 | $417,2363.9% | $401,65210.0% | $365,3047.4% | $340,1029.9% | $309,409 |
7 | $412,7793.9% | $397,3619.9% | $361,4027.4% | $336,4709.9% | $306,104 |
8 | $524,9193.9% | $505,31310.0% | $459,5847.4% | $427,8789.9% | $389,263 |
101 | $1,018,4223.9% | $980,3839.9% | $891,6637.4% | $830,1499.9% | $755,230 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $480,0833.9% | $462,15210.0% | $420,3297.4% | $391,3319.9% | $356,014 |
2 | $412,7793.9% | $397,3619.9% | $361,4027.4% | $336,4709.9% | $306,104 |
3 | $408,2593.9% | $393,01010.0% | $357,4447.4% | $332,7859.9% | $302,752 |
4 | $412,7793.9% | $397,3619.9% | $361,4027.4% | $336,4709.9% | $306,104 |
5 | $399,2933.9% | $384,37910.0% | $349,5947.4% | $325,4769.9% | $296,103 |
6 | $417,2363.9% | $401,65210.0% | $365,3047.4% | $340,1029.9% | $309,409 |
7 | $412,7793.9% | $397,3619.9% | $361,4027.4% | $336,4709.9% | $306,104 |
8 | $524,9193.9% | $505,31310.0% | $459,5847.4% | $427,8789.9% | $389,263 |
101 | $1,018,4223.9% | $980,3839.9% | $891,6637.4% | $830,1499.9% | $755,230 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $480,083 | $1,200.21 | $400.07 |
2 | $412,779 | $1,031.95 | $343.98 |
3 | $408,259 | $1,020.65 | $340.22 |
4 | $412,779 | $1,031.95 | $343.98 |
5 | $399,293 | $998.23 | $332.74 |
6 | $417,236 | $1,043.09 | $347.7 |
7 | $412,779 | $1,031.95 | $343.98 |
8 | $524,919 | $1,312.3 | $437.43 |
101 | $1,018,422 | $3,098.98 | $1,032.99 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
5 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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