Perez Gomar 4424
MONTEVIDEO
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
129 m²
Área Predio
311 m²
Valor Catastral
$ 3.939.714
Valor Impuestos
$ 3.939.714
Última DJCU
4 de noviembre de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (4 de noviembre de 2025)
Construcciones
Área Construida
105 m²
Año Construcción
1964
Categoría
Área Construida
17 m²
Año Construcción
1964
Área Construida
5 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $3,939,7143.9% | $3,792,56210.0% | $3,449,3517.4% | $3,211,3879.9% | $2,921,568 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $3,939,7144.1% | $3,785,30110.2% | $3,436,1447.6% | $3,192,94410.1% | $2,899,197 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $3,939,714 | $29,183.98 | $9,727.99 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
2 m²
Fecha de Inicio
30 de julio de 2021
Fecha de Aprobación
4 de octubre de 2021
Área a Edificar
8.7 m²
Fecha de Inicio
10 de junio de 2011
Fecha de Aprobación
10 de junio de 2011
Área a Edificar
5 m²
Fecha de Inicio
10 de junio de 2011
Fecha de Aprobación
10 de junio de 2011
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
5 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo padrones simples
Perez Gomar 4454(Padrón 400001)
A 18 metros de distancia
Dalmiro Costa 4425(Padrón 158098)
A 56 metros de distancia
Dalmiro Costa 4419(Padrón 402041)
A 62 metros de distancia
Dalmiro Costa 4396(Padrón 66091)
A 85 metros de distancia
Perez Gomar 4395(Padrón 64027)
A 85 metros de distancia
Ambrosio Velazco 1595(Padrón 403027)
A 86 metros de distancia
Dalmiro Costa A 4394(Padrón 66090)
A 97 metros de distancia
Dalmiro Costa 4394(Padrón 66089)
A 97 metros de distancia
Dalmiro Costa 4399(Padrón 66140)
A 97 metros de distancia
Perez Gomar 4388(Padrón 403026)
A 101 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.