Perez Gomar 4457
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
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Información Catastral
Información General
Área Edificada
156 m²
Área Predio
568 m²
Valor Catastral
$ 4.081.817
Valor Impuestos
$ 4.010.311
Última DJCU
16 de agosto de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (16 de agosto de 2026)
Construcciones
Área Construida
114 m²
Año Construcción
1969
Área Construida
19 m²
Año Construcción
1969
Área Construida
14 m²
Año Construcción
1969
Categoría
Área Construida
9 m²
Año Construcción
1969
Categoría
Información General
Área Edificada
47 m²
Área Predio
568 m²
Valor Catastral
$ 3.049.945
Valor Impuestos
$ 3.049.945
Última DJCU
22 de mayo de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (22 de mayo de 2033)
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
37 m²
Área Predio
568 m²
Valor Catastral
$ 2.207.390
Valor Impuestos
$ 2.207.390
Última DJCU
22 de mayo de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (22 de mayo de 2033)
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
35 m²
Área Predio
568 m²
Valor Catastral
$ 2.089.157
Valor Impuestos
$ 2.089.157
Última DJCU
22 de mayo de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (22 de mayo de 2033)
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
49 m²
Área Predio
568 m²
Valor Catastral
$ 3.276.641
Valor Impuestos
$ 3.276.641
Última DJCU
22 de mayo de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (22 de mayo de 2033)
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
35 m²
Área Predio
568 m²
Valor Catastral
$ 2.101.445
Valor Impuestos
$ 2.101.445
Última DJCU
22 de mayo de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (22 de mayo de 2033)
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
48 m²
Área Predio
568 m²
Valor Catastral
$ 2.902.134
Valor Impuestos
$ 2.902.134
Última DJCU
22 de mayo de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (22 de mayo de 2033)
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
37 m²
Área Predio
568 m²
Valor Catastral
$ 2.271.429
Valor Impuestos
$ 2.271.429
Última DJCU
22 de mayo de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (22 de mayo de 2033)
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
36 m²
Área Predio
568 m²
Valor Catastral
$ 2.202.427
Valor Impuestos
$ 2.202.427
Última DJCU
22 de mayo de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (22 de mayo de 2033)
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
49 m²
Área Predio
568 m²
Valor Catastral
$ 2.961.290
Valor Impuestos
$ 2.961.290
Última DJCU
22 de mayo de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (22 de mayo de 2033)
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
35 m²
Área Predio
568 m²
Valor Catastral
$ 1.884.633
Valor Impuestos
$ 1.884.633
Última DJCU
22 de mayo de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (22 de mayo de 2033)
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
48 m²
Área Predio
568 m²
Valor Catastral
$ 2.902.134
Valor Impuestos
$ 2.902.134
Última DJCU
22 de mayo de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (22 de mayo de 2033)
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
37 m²
Área Predio
568 m²
Valor Catastral
$ 2.271.429
Valor Impuestos
$ 2.271.429
Última DJCU
22 de mayo de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (22 de mayo de 2033)
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
36 m²
Área Predio
568 m²
Valor Catastral
$ 2.202.427
Valor Impuestos
$ 2.202.427
Última DJCU
22 de mayo de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (22 de mayo de 2033)
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
49 m²
Área Predio
568 m²
Valor Catastral
$ 2.961.290
Valor Impuestos
$ 2.961.290
Última DJCU
22 de mayo de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (22 de mayo de 2033)
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
35 m²
Área Predio
568 m²
Valor Catastral
$ 1.884.633
Valor Impuestos
$ 1.884.633
Última DJCU
22 de mayo de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (22 de mayo de 2033)
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
27 m²
Área Predio
568 m²
Valor Catastral
$ 1.596.416
Valor Impuestos
$ 1.596.416
Última DJCU
22 de mayo de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (22 de mayo de 2033)
Construcciones
Área Construida
27 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $4,081,8173.9% | $3,929,3589.8% | $3,578,7337.4% | $3,331,84321.0% | $2,753,404 |
1 | $3,049,9453.9% | $2,936,027 | - | - | - |
2 | $2,207,3903.9% | $2,124,942 | - | - | - |
3 | $2,089,1573.9% | $2,011,125 | - | - | - |
4 | $3,276,6413.9% | $3,154,256 | - | - | - |
5 | $2,101,4453.9% | $2,022,954 | - | - | - |
101 | $2,902,1343.9% | $2,793,737 | - | - | - |
102 | $2,271,4293.9% | $2,186,589 | - | - | - |
103 | $2,202,4273.9% | $2,120,165 | - | - | - |
104 | $2,961,2903.9% | $2,850,683 | - | - | - |
105 | $1,884,6333.9% | $1,814,240 | - | - | - |
201 | $2,902,1343.9% | $2,793,737 | - | - | - |
202 | $2,271,4293.9% | $2,186,589 | - | - | - |
203 | $2,202,4273.9% | $2,120,165 | - | - | - |
204 | $2,961,2903.9% | $2,850,683 | - | - | - |
205 | $1,884,6333.9% | $1,814,240 | - | - | - |
Principal EP/SS SS | $1,596,416 | - | - | - | - |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $4,010,3115.8% | $3,789,50312.0% | $3,381,9779.5% | $3,087,60212.1% | $2,753,404 |
1 | $3,049,9453.9% | $2,936,027 | - | - | - |
2 | $2,207,3903.9% | $2,124,942 | - | - | - |
3 | $2,089,1573.9% | $2,011,125 | - | - | - |
4 | $3,276,6413.9% | $3,154,256 | - | - | - |
5 | $2,101,4453.9% | $2,022,954 | - | - | - |
101 | $2,902,1343.9% | $2,793,737 | - | - | - |
102 | $2,271,4293.9% | $2,186,589 | - | - | - |
103 | $2,202,4273.9% | $2,120,165 | - | - | - |
104 | $2,961,2903.9% | $2,850,683 | - | - | - |
105 | $1,884,6333.9% | $1,814,240 | - | - | - |
201 | $2,902,1343.9% | $2,793,737 | - | - | - |
202 | $2,271,4293.9% | $2,186,589 | - | - | - |
203 | $2,202,4273.9% | $2,120,165 | - | - | - |
204 | $2,961,2903.9% | $2,850,683 | - | - | - |
205 | $1,884,6333.9% | $1,814,240 | - | - | - |
Principal EP/SS SS | $1,596,416 | - | - | - | - |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $4,010,311 | $29,889.95 | $9,963.32 |
1 | $3,049,945 | $20,286.29 | $6,762.1 |
2 | $2,207,390 | $12,016.24 | $4,005.41 |
3 | $2,089,157 | $11,129.5 | $3,709.83 |
4 | $3,276,641 | $22,553.25 | $7,517.75 |
5 | $2,101,445 | $11,221.66 | $3,740.55 |
101 | $2,902,134 | $18,808.18 | $6,269.39 |
102 | $2,271,429 | $12,501.13 | $4,167.04 |
103 | $2,202,427 | $11,979.02 | $3,993.01 |
104 | $2,961,290 | $19,399.74 | $6,466.58 |
105 | $1,884,633 | $9,595.57 | $3,198.52 |
201 | $2,902,134 | $18,808.18 | $6,269.39 |
202 | $2,271,429 | $12,501.13 | $4,167.04 |
203 | $2,202,427 | $11,979.02 | $3,993.01 |
204 | $2,961,290 | $19,399.74 | $6,466.58 |
205 | $1,884,633 | $9,595.57 | $3,198.52 |
Principal EP/SS SS | $1,596,416 | $7,433.94 | $2,477.98 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
1391 m²
Fecha de Inicio
30 de junio de 2022
Fecha de Aprobación
14 de julio de 2022
Área a Edificar
1391.28 m²
Fecha de Inicio
31 de enero de 2024
Fecha de Aprobación
8 de agosto de 2024
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
5 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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