Pestalozzi 3940
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
37 m²
Valor Catastral
$ 330.398
Valor Impuestos
$ 330.398
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
1943
Categoría
Unidad2
Área Edificada
43 m²
Valor Catastral
$ 302.859
Valor Impuestos
$ 302.859
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1943
Categoría
Unidad3
Área Edificada
53 m²
Valor Catastral
$ 330.398
Valor Impuestos
$ 330.398
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
1943
Categoría
Unidad101
Área Edificada
61 m²
Valor Catastral
$ 523.124
Valor Impuestos
$ 523.124
Construcciones
Área Construida
2 m²
Año Construcción
1943
Categoría
Área Construida
59 m²
Año Construcción
1943
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $330,3983.9% | $318,05710.0% | $289,2747.4% | $269,3189.9% | $245,013 |
2 | $302,8593.9% | $291,54710.0% | $265,1637.4% | $246,8709.9% | $224,591 |
3 | $330,3983.9% | $318,05710.0% | $289,2747.4% | $269,3189.9% | $245,013 |
101 | $523,1243.9% | $503,5859.9% | $458,0137.4% | $426,4169.9% | $387,933 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $330,3983.9% | $318,05710.0% | $289,2747.4% | $269,3189.9% | $245,013 |
2 | $302,8593.9% | $291,54710.0% | $265,1637.4% | $246,8709.9% | $224,591 |
3 | $330,3983.9% | $318,05710.0% | $289,2747.4% | $269,3189.9% | $245,013 |
101 | $523,1243.9% | $503,5859.9% | $458,0137.4% | $426,4169.9% | $387,933 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $330,398 | $826 | $275.33 |
2 | $302,859 | $757.15 | $252.38 |
3 | $330,398 | $826 | $275.33 |
101 | $523,124 | $1,307.81 | $435.94 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
Área de promoción Av. Luis Alberto de Herrera - Br. José Batlle y Ordoñez
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