Piedras 463
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
622 m²
Área Predio
222 m²
Valor Catastral
$ 3.198.521
Valor Impuestos
$ 3.173.533
Última DJCU
10 de agosto de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (10 de agosto de 2027)
Construcciones
Área Construida
222 m²
Año Construcción
1921
Categoría
Área Construida
194 m²
Año Construcción
1921
Categoría
Área Construida
194 m²
Año Construcción
1921
Categoría
Área Construida
12 m²
Año Construcción
1921
Categoría
Información General
Área Edificada
29 m²
Área Predio
222 m²
Valor Catastral
$ 1.048.390
Valor Impuestos
$ 1.048.390
Última DJCU
29 de febrero de 2024
Construcciones
Área Construida
29 m²
Año Construcción
2024
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Información General
Área Edificada
28 m²
Área Predio
222 m²
Valor Catastral
$ 978.467
Valor Impuestos
$ 978.467
Última DJCU
29 de febrero de 2024
Construcciones
Área Construida
28 m²
Año Construcción
2024
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Información General
Área Edificada
33 m²
Área Predio
222 m²
Valor Catastral
$ 1.153.191
Valor Impuestos
$ 1.153.191
Última DJCU
29 de febrero de 2024
Construcciones
Área Construida
33 m²
Año Construcción
2024
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Información General
Área Edificada
32 m²
Área Predio
222 m²
Valor Catastral
$ 1.118.259
Valor Impuestos
$ 1.118.259
Última DJCU
29 de febrero de 2024
Construcciones
Área Construida
32 m²
Año Construcción
2024
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Información General
Área Edificada
34 m²
Área Predio
222 m²
Valor Catastral
$ 1.370.330
Valor Impuestos
$ 1.370.330
Última DJCU
29 de febrero de 2024
Construcciones
Área Construida
23 m²
Año Construcción
2024
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
11 m²
Año Construcción
2024
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
34 m²
Área Predio
222 m²
Valor Catastral
$ 1.374.305
Valor Impuestos
$ 1.374.305
Última DJCU
29 de febrero de 2024
Construcciones
Área Construida
22 m²
Año Construcción
2024
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
12 m²
Año Construcción
2024
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
32 m²
Área Predio
222 m²
Valor Catastral
$ 1.223.933
Valor Impuestos
$ 1.223.933
Última DJCU
29 de febrero de 2024
Construcciones
Área Construida
22 m²
Año Construcción
2024
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
10 m²
Año Construcción
2024
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
32 m²
Área Predio
222 m²
Valor Catastral
$ 1.223.933
Valor Impuestos
$ 1.223.933
Última DJCU
29 de febrero de 2024
Construcciones
Área Construida
22 m²
Año Construcción
2024
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
10 m²
Año Construcción
2024
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
31 m²
Área Predio
222 m²
Valor Catastral
$ 1.269.463
Valor Impuestos
$ 1.269.463
Última DJCU
29 de febrero de 2024
Construcciones
Área Construida
22 m²
Año Construcción
2024
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
9 m²
Año Construcción
2024
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
31 m²
Área Predio
222 m²
Valor Catastral
$ 1.199.543
Valor Impuestos
$ 1.199.543
Última DJCU
29 de febrero de 2024
Construcciones
Área Construida
20 m²
Año Construcción
2024
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
11 m²
Año Construcción
2024
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
34 m²
Área Predio
222 m²
Valor Catastral
$ 1.363.327
Valor Impuestos
$ 1.363.327
Última DJCU
29 de febrero de 2024
Construcciones
Área Construida
23 m²
Año Construcción
2024
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
11 m²
Año Construcción
2024
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
34 m²
Área Predio
222 m²
Valor Catastral
$ 1.367.302
Valor Impuestos
$ 1.367.302
Última DJCU
29 de febrero de 2024
Construcciones
Área Construida
22 m²
Año Construcción
2024
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
12 m²
Año Construcción
2024
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
32 m²
Área Predio
222 m²
Valor Catastral
$ 1.223.933
Valor Impuestos
$ 1.223.933
Última DJCU
29 de febrero de 2024
Construcciones
Área Construida
22 m²
Año Construcción
2024
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
10 m²
Año Construcción
2024
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
32 m²
Área Predio
222 m²
Valor Catastral
$ 1.223.933
Valor Impuestos
$ 1.223.933
Última DJCU
29 de febrero de 2024
Construcciones
Área Construida
22 m²
Año Construcción
2024
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
10 m²
Año Construcción
2024
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
31 m²
Área Predio
222 m²
Valor Catastral
$ 1.269.463
Valor Impuestos
$ 1.269.463
Última DJCU
29 de febrero de 2024
Construcciones
Área Construida
22 m²
Año Construcción
2024
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
9 m²
Año Construcción
2024
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
31 m²
Área Predio
222 m²
Valor Catastral
$ 1.210.134
Valor Impuestos
$ 1.210.134
Última DJCU
29 de febrero de 2024
Construcciones
Área Construida
19 m²
Año Construcción
2024
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
12 m²
Año Construcción
2024
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $3,198,5213.9% | $3,079,05310.0% | $2,800,4129.5% | $2,556,2969.9% | $2,325,597 |
Principal | $1,048,390 | - | - | - | - |
Principal | $978,467 | - | - | - | - |
Principal | $1,153,191 | - | - | - | - |
Principal | $1,118,259 | - | - | - | - |
Principal | $1,370,330 | - | - | - | - |
Principal | $1,374,305 | - | - | - | - |
Principal | $1,223,933 | - | - | - | - |
Principal | $1,223,933 | - | - | - | - |
Principal | $1,269,463 | - | - | - | - |
Principal | $1,199,543 | - | - | - | - |
Principal | $1,363,327 | - | - | - | - |
Principal | $1,367,302 | - | - | - | - |
Principal | $1,223,933 | - | - | - | - |
Principal | $1,223,933 | - | - | - | - |
Principal | $1,269,463 | - | - | - | - |
Principal | $1,210,134 | - | - | - | - |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $3,173,5334.3% | $3,042,97010.4% | $2,756,6567.8% | $2,556,2969.9% | $2,325,597 |
Principal | $1,048,390 | - | - | - | - |
Principal | $978,467 | - | - | - | - |
Principal | $1,153,191 | - | - | - | - |
Principal | $1,118,259 | - | - | - | - |
Principal | $1,370,330 | - | - | - | - |
Principal | $1,374,305 | - | - | - | - |
Principal | $1,223,933 | - | - | - | - |
Principal | $1,223,933 | - | - | - | - |
Principal | $1,269,463 | - | - | - | - |
Principal | $1,199,543 | - | - | - | - |
Principal | $1,363,327 | - | - | - | - |
Principal | $1,367,302 | - | - | - | - |
Principal | $1,223,933 | - | - | - | - |
Principal | $1,223,933 | - | - | - | - |
Principal | $1,269,463 | - | - | - | - |
Principal | $1,210,134 | - | - | - | - |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $3,173,533 | $21,522.17 | $7,174.06 |
Principal | $1,048,390 | $3,323.74 | $1,107.91 |
Principal | $978,467 | $2,799.32 | $933.11 |
Principal | $1,153,191 | $4,109.75 | $1,369.92 |
Principal | $1,118,259 | $3,847.76 | $1,282.59 |
Principal | $1,370,330 | $5,738.29 | $1,912.76 |
Principal | $1,374,305 | $5,768.11 | $1,922.7 |
Principal | $1,223,933 | $4,640.32 | $1,546.77 |
Principal | $1,223,933 | $4,640.32 | $1,546.77 |
Principal | $1,269,463 | $4,981.79 | $1,660.6 |
Principal | $1,199,543 | $4,457.39 | $1,485.8 |
Principal | $1,363,327 | $5,685.77 | $1,895.26 |
Principal | $1,367,302 | $5,715.58 | $1,905.19 |
Principal | $1,223,933 | $4,640.32 | $1,546.77 |
Principal | $1,223,933 | $4,640.32 | $1,546.77 |
Principal | $1,269,463 | $4,981.79 | $1,660.6 |
Principal | $1,210,134 | $4,536.82 | $1,512.27 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
622 m²
Fecha de Inicio
9 de enero de 2024
Fecha de Aprobación
23 de febrero de 2024
Área a Edificar
622 m²
Fecha de Inicio
9 de enero de 2024
Fecha de Aprobación
23 de febrero de 2024
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
16.50 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial, comercial, terciario y polifuncional
Plan Especial
Plan Ciudad Vieja
Área de Promoción
Área de promoción de la Bahía
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