Pilcomayo 5237
MONTEVIDEO
Otras direcciones asociadas
- Pilcomayo 5239
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
110 m²
Valor Catastral
$ 3.698.453
Valor Impuestos
$ 3.698.453
Última DJCU
28 de abril de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (28 de abril de 2027)
Construcciones
Área Construida
32 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Área Construida
16 m²
Año Construcción
2000
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
62 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad2
Área Edificada
65 m²
Valor Catastral
$ 2.486.336
Valor Impuestos
$ 2.486.336
Construcciones
Área Construida
65 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $3,698,4533.9% | $3,560,31310.0% | $3,238,1207.4% | $3,014,7299.9% | $2,742,657 |
2 | $2,486,3363.9% | $2,393,46910.0% | $2,176,8707.4% | $2,026,6929.9% | $1,843,788 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $3,698,4533.9% | $3,560,31310.0% | $3,238,1207.4% | $3,014,7299.9% | $2,742,657 |
2 | $2,486,3363.9% | $2,393,46910.0% | $2,176,8707.4% | $2,026,6929.9% | $1,843,788 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $3,698,453 | $26,771.37 | $8,923.79 |
2 | $2,486,336 | $14,650.2 | $4,883.4 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
50%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
7 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo propiedades horizontales
Pilcomayo 5229(Padrón 61333)
A 9 metros de distancia
Pilcomayo 5225(Padrón 13559)
A 21 metros de distancia
Mississipi 1529(Padrón 179319)
A 35 metros de distancia
Mississipi 1531(Padrón 61329)
A 45 metros de distancia
Mississipi 1535(Padrón 169049)
A 59 metros de distancia
Missouri 1534(Padrón 161758)
A 64 metros de distancia
Missouri 1536(Padrón 61337)
A 71 metros de distancia
Mississipi 1483(Padrón 61373)
A 72 metros de distancia
Missouri 1484(Padrón 169033)
A 91 metros de distancia
Mississipi 1490(Padrón 61397)
A 93 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.