Pilcomayo 5363
MONTEVIDEO
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
324 m²
Área Predio
900 m²
Valor Catastral
$ 9.509.944
Valor Impuestos
$ 7.011.927
Última DJCU
12 de junio de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (12 de junio de 2029)
Construcciones
Área Construida
121 m²
Año Construcción
1985
Categoría
Área Construida
20 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Área Construida
61 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2024
Categoría
Área Construida
59 m²
Año Construcción
2002
Categoría
Área Construida
61 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $9,509,94454.7% | $6,148,8479.9% | $5,592,4037.4% | $5,206,5959.9% | $4,736,713 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $7,011,92714.0% | $6,148,8479.9% | $5,592,4037.4% | $5,206,5959.9% | $4,736,713 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $7,011,927 | $64,851.61 | $21,617.2 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
60.84 m²
Fecha de Inicio
9 de octubre de 2002
Fecha de Aprobación
9 de octubre de 2002
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
50%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
7 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo padrones simples
Pilcomayo 5373(Padrón 64880)
A 35 metros de distancia
Doctor Alejandro Gallinal 1530(Padrón 64885)
A 43 metros de distancia
Doctor Alejandro Gallinal 1560(Padrón 64888)
A 86 metros de distancia
Alejandro Fleming 1535(Padrón 64874)
A 100 metros de distancia
Doctor Alejandro Gallinal 1562(Padrón 64889)
A 109 metros de distancia
Alejandro Fleming 1549(Padrón 64873)
A 111 metros de distancia
Pilcomayo 5406(Padrón 425939)
A 119 metros de distancia
Doctor Alejandro Gallinal 1547(Padrón 65215)
A 121 metros de distancia
Aconcagua 5397(Padrón 64721)
A 127 metros de distancia
Doctor Alejandro Gallinal 1566(Padrón 64890)
A 127 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.