Piran 2371
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
349 m²
Área Predio
862 m²
Valor Catastral
$ 2.806.742
Valor Impuestos
$ 2.806.742
Última DJCU
19 de julio de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (19 de julio de 2018)
Construcciones
Área Construida
56 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Área Construida
10 m²
Año Construcción
1993
Categoría
Área Construida
27 m²
Año Construcción
1965
Categoría
Área Construida
15 m²
Año Construcción
1973
Categoría
Área Construida
51 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Área Construida
26 m²
Año Construcción
1975
Categoría
Área Construida
39 m²
Año Construcción
1975
Categoría
Área Construida
30 m²
Año Construcción
1978
Categoría
Área Construida
32 m²
Año Construcción
1993
Categoría
Área Construida
15 m²
Año Construcción
1985
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
1985
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
1985
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Área Construida
8 m²
Año Construcción
1975
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
1973
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
1978
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
1985
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
1993
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
1965
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
1973
Categoría
Información General
Área Edificada
93 m²
Área Predio
862 m²
Valor Catastral
$ 1.158.698
Valor Impuestos
$ 1.158.698
Última DJCU
19 de julio de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (19 de julio de 2023)
Construcciones
Área Construida
56 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Área Construida
10 m²
Año Construcción
1993
Categoría
Área Construida
27 m²
Año Construcción
1965
Categoría
Información General
Área Edificada
15 m²
Área Predio
862 m²
Valor Catastral
$ 105.150
Valor Impuestos
$ 105.150
Última DJCU
19 de julio de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (19 de julio de 2023)
Construcciones
Área Construida
15 m²
Año Construcción
1973
Categoría
Información General
Área Edificada
51 m²
Área Predio
862 m²
Valor Catastral
$ 457.577
Valor Impuestos
$ 457.577
Última DJCU
19 de julio de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (19 de julio de 2023)
Construcciones
Área Construida
51 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Información General
Área Edificada
26 m²
Área Predio
862 m²
Valor Catastral
$ 232.830
Valor Impuestos
$ 232.830
Última DJCU
19 de julio de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (19 de julio de 2023)
Construcciones
Área Construida
26 m²
Año Construcción
1975
Categoría
Información General
Área Edificada
39 m²
Área Predio
862 m²
Valor Catastral
$ 488.041
Valor Impuestos
$ 488.041
Última DJCU
19 de julio de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (19 de julio de 2023)
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
1975
Categoría
Información General
Área Edificada
62 m²
Área Predio
862 m²
Valor Catastral
$ 856.633
Valor Impuestos
$ 856.633
Última DJCU
19 de julio de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (19 de julio de 2023)
Construcciones
Área Construida
30 m²
Año Construcción
1978
Categoría
Área Construida
32 m²
Año Construcción
1993
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $2,806,7423.9% | $2,701,9089.9% | $2,457,3977.4% | $2,287,8669.9% | $2,081,392 |
1 | $1,158,6983.9% | $1,115,42010.0% | $1,014,4797.4% | $944,4929.9% | $859,254 |
2 | $105,1503.9% | $101,2239.9% | $92,0637.4% | $85,7129.9% | $77,977 |
3 | $457,5773.9% | $440,4869.9% | $400,6247.4% | $372,9869.9% | $339,325 |
4 | $232,8303.9% | $224,1349.9% | $203,8517.4% | $189,7889.9% | $172,660 |
5 | $488,0413.9% | $469,81210.0% | $427,2967.4% | $397,8189.9% | $361,916 |
6 | $856,6333.9% | $824,6379.9% | $750,0117.4% | $698,2699.9% | $635,252 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $2,806,7423.9% | $2,701,9089.9% | $2,457,3977.4% | $2,287,8669.9% | $2,081,392 |
1 | $1,158,6983.9% | $1,115,42010.0% | $1,014,4797.4% | $944,4929.9% | $859,254 |
2 | $105,1503.9% | $101,2239.9% | $92,0637.4% | $85,7129.9% | $77,977 |
3 | $457,5773.9% | $440,4869.9% | $400,6247.4% | $372,9869.9% | $339,325 |
4 | $232,8303.9% | $224,1349.9% | $203,8517.4% | $189,7889.9% | $172,660 |
5 | $488,0413.9% | $469,81210.0% | $427,2967.4% | $397,8189.9% | $361,916 |
6 | $856,6333.9% | $824,6379.9% | $750,0117.4% | $698,2699.9% | $635,252 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $2,806,742 | $17,854.26 | $5,951.42 |
1 | $1,158,698 | $4,151.05 | $1,383.68 |
2 | $105,150 | $262.88 | $87.63 |
3 | $457,577 | $1,143.94 | $381.31 |
4 | $232,830 | $582.08 | $194.03 |
5 | $488,041 | $1,220.1 | $406.7 |
6 | $856,633 | $2,141.58 | $713.86 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9-12 metros
Retiro
5 metros
Uso Preferente
Mixto controlado
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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