Placido Ellauri 3257
MONTEVIDEO
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
134 m²
Área Predio
99 m²
Valor Catastral
$ 3.096.695
Valor Impuestos
$ 3.096.695
Última DJCU
19 de julio de 2016
Vigencia DJCU
Expirado (19 de julio de 2021)
Construcciones
Área Construida
64 m²
Año Construcción
1941
Área Construida
15 m²
Año Construcción
1941
Área Construida
18 m²
Año Construcción
2006
Área Construida
37 m²
Año Construcción
2007
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $3,096,6953.9% | $2,981,0319.9% | $2,711,2617.4% | $2,524,2179.9% | $2,296,413 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $3,096,6953.9% | $2,981,0319.9% | $2,711,2617.4% | $2,524,2179.9% | $2,296,413 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $3,096,695 | $20,753.79 | $6,917.93 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
18 m²
Fecha de Inicio
8 de febrero de 2006
Fecha de Aprobación
23 de junio de 2006
Área a Edificar
36.5 m²
Fecha de Inicio
6 de diciembre de 2007
Fecha de Aprobación
10 de diciembre de 2007
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
13.50 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo padrones simples
Placido Ellauri 3255(Padrón 169899)
A 9 metros de distancia
Placido Ellauri 3253(Padrón 169898)
A 9 metros de distancia
Placido Ellauri 3259(Padrón 169901)
A 9 metros de distancia
Felix Buxareo 1308(Padrón 122484)
A 18 metros de distancia
Placido Ellauri 3254(Padrón 176490)
A 33 metros de distancia
Placido Ellauri 3260(Padrón 164676)
A 35 metros de distancia
Felix Buxareo 1333(Padrón 164855)
A 64 metros de distancia
Francisco Joaquin Muñoz 3256(Padrón 166771)
A 66 metros de distancia
Jose L Osorio 1309(Padrón 143055)
A 97 metros de distancia
Jose L Osorio 1311(Padrón 122447)
A 97 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.