Placido Ellauri 3273
MONTEVIDEO
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
113 m²
Valor Catastral
$ 3.809.965
Valor Impuestos
$ 3.375.958
Última DJCU
20 de agosto de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (20 de agosto de 2029)
Construcciones
Área Construida
33 m²
Año Construcción
2006
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
39 m²
Año Construcción
2006
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2006
Área Construida
26 m²
Año Construcción
1924
Área Construida
11 m²
Año Construcción
2006
Tipo de Obra
Reforma
Unidad2
Área Edificada
59 m²
Valor Catastral
$ 1.162.109
Valor Impuestos
$ 1.170.553
Última DJCU
7 de octubre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (7 de octubre de 2032)
Construcciones
Área Construida
59 m²
Año Construcción
1924
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $3,809,9653.9% | $3,667,6609.9% | $3,335,7537.4% | $3,105,626155.4% | $1,216,121 |
2 | $1,162,1093.9% | $1,118,70310.0% | $1,017,4657.4% | $947,2726.1% | $893,096 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $3,375,95819.2% | $2,832,06629.0% | $2,195,78864.3% | $1,336,7609.9% | $1,216,121 |
2 | $1,170,5533.1% | $1,134,9619.2% | $1,039,6465.9% | $981,6919.9% | $893,096 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $3,375,958 | $23,546.42 | $7,848.81 |
2 | $1,170,553 | $4,239.97 | $1,413.32 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
144 m²
Fecha de Inicio
21 de octubre de 2019
Fecha de Aprobación
27 de diciembre de 2019
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
13.50 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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