Placido Ellauri 3447
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
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Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
52 m²
Valor Catastral
$ 1.771.504
Valor Impuestos
$ 1.771.504
Última DJCU
27 de setiembre de 2010
Vigencia DJCU
Expirado (27 de setiembre de 2020)
Construcciones
Área Construida
52 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Unidad2
Área Edificada
38 m²
Valor Catastral
$ 1.335.663
Valor Impuestos
$ 1.335.663
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1963
Categoría
Unidad101
Área Edificada
67 m²
Valor Catastral
$ 2.586.950
Valor Impuestos
$ 2.586.950
Construcciones
Área Construida
67 m²
Año Construcción
1963
Categoría
Unidad102
Área Edificada
61 m²
Valor Catastral
$ 2.460.425
Valor Impuestos
$ 2.460.425
Construcciones
Área Construida
61 m²
Año Construcción
1963
Categoría
Unidad201
Área Edificada
67 m²
Valor Catastral
$ 2.586.950
Valor Impuestos
$ 2.586.950
Construcciones
Área Construida
67 m²
Año Construcción
1963
Categoría
Unidad202
Área Edificada
61 m²
Valor Catastral
$ 2.460.425
Valor Impuestos
$ 2.460.425
Construcciones
Área Construida
61 m²
Año Construcción
1963
Categoría
Unidad301
Área Edificada
67 m²
Valor Catastral
$ 2.840.030
Valor Impuestos
$ 2.840.030
Construcciones
Área Construida
67 m²
Año Construcción
1963
Categoría
Unidad302
Área Edificada
61 m²
Valor Catastral
$ 2.460.425
Valor Impuestos
$ 2.460.425
Última DJCU
13 de noviembre de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (13 de noviembre de 2027)
Construcciones
Área Construida
61 m²
Año Construcción
1963
Categoría
Unidad401
Área Edificada
67 m²
Valor Catastral
$ 2.629.149
Valor Impuestos
$ 2.629.149
Construcciones
Área Construida
67 m²
Año Construcción
1963
Categoría
Unidad402
Área Edificada
61 m²
Valor Catastral
$ 2.502.604
Valor Impuestos
$ 2.502.604
Construcciones
Área Construida
61 m²
Año Construcción
1963
Categoría
Unidad501
Área Edificada
67 m²
Valor Catastral
$ 2.671.315
Valor Impuestos
$ 2.671.315
Última DJCU
15 de junio de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (15 de junio de 2032)
Construcciones
Área Construida
67 m²
Año Construcción
1963
Categoría
Unidad502
Área Edificada
61 m²
Valor Catastral
$ 2.699.434
Valor Impuestos
$ 2.699.434
Construcciones
Área Construida
61 m²
Año Construcción
1963
Categoría
Unidad601
Área Edificada
67 m²
Valor Catastral
$ 2.685.376
Valor Impuestos
$ 2.685.376
Construcciones
Área Construida
67 m²
Año Construcción
1963
Categoría
Unidad602
Área Edificada
61 m²
Valor Catastral
$ 2.544.775
Valor Impuestos
$ 2.544.775
Construcciones
Área Construida
61 m²
Año Construcción
1963
Categoría
Unidad701
Área Edificada
67 m²
Valor Catastral
$ 2.699.434
Valor Impuestos
$ 2.699.434
Construcciones
Área Construida
67 m²
Año Construcción
1963
Categoría
Unidad702
Área Edificada
61 m²
Valor Catastral
$ 2.558.834
Valor Impuestos
$ 2.558.834
Última DJCU
20 de diciembre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (20 de diciembre de 2032)
Construcciones
Área Construida
61 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,771,5043.9% | $1,705,33710.0% | $1,551,0117.4% | $1,444,0109.9% | $1,313,692 |
2 | $1,335,6633.9% | $1,285,7759.9% | $1,169,4187.4% | $1,088,7429.9% | $990,486 |
101 | $2,586,9503.9% | $2,490,32510.0% | $2,264,9617.4% | $2,108,7069.9% | $1,918,401 |
102 | $2,460,4253.9% | $2,368,5269.9% | $2,154,1857.4% | $2,005,5729.9% | $1,824,574 |
201 | $2,586,9503.9% | $2,490,32510.0% | $2,264,9617.4% | $2,108,7069.9% | $1,918,401 |
202 | $2,460,4253.9% | $2,368,5269.9% | $2,154,1857.4% | $2,005,5729.9% | $1,824,574 |
301 | $2,840,0303.9% | $2,733,95310.0% | $2,486,5427.4% | $2,315,0009.9% | $2,106,077 |
302 | $2,460,4253.9% | $2,368,5269.9% | $2,154,1857.4% | $2,005,5729.9% | $1,824,574 |
401 | $2,629,1493.9% | $2,530,94810.0% | $2,301,9087.4% | $2,143,1049.9% | $1,949,694 |
402 | $2,502,6043.9% | $2,409,13010.0% | $2,191,1147.4% | $2,039,9539.9% | $1,855,852 |
501 | $2,671,3153.9% | $2,571,5399.9% | $2,338,8267.4% | $2,177,4759.9% | $1,980,963 |
502 | $2,699,4343.9% | $2,598,60810.0% | $2,363,4457.4% | $2,200,3969.9% | $2,001,816 |
601 | $2,685,3763.9% | $2,585,0759.9% | $2,351,1377.4% | $2,188,9379.9% | $1,991,391 |
602 | $2,544,7753.9% | $2,449,72610.0% | $2,228,0367.4% | $2,074,3289.9% | $1,887,125 |
701 | $2,699,4343.9% | $2,598,60810.0% | $2,363,4457.4% | $2,200,3969.9% | $2,001,816 |
702 | $2,558,8343.9% | $2,463,2609.9% | $2,240,3467.4% | $2,085,7899.9% | $1,897,552 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,771,5043.9% | $1,705,33710.0% | $1,551,0117.4% | $1,444,0109.9% | $1,313,692 |
2 | $1,335,6633.9% | $1,285,7759.9% | $1,169,4187.4% | $1,088,7429.9% | $990,486 |
101 | $2,586,9503.9% | $2,490,32510.0% | $2,264,9617.4% | $2,108,7069.9% | $1,918,401 |
102 | $2,460,4253.9% | $2,368,5269.9% | $2,154,1857.4% | $2,005,5729.9% | $1,824,574 |
201 | $2,586,9503.9% | $2,490,32510.0% | $2,264,9617.4% | $2,108,7069.9% | $1,918,401 |
202 | $2,460,4253.9% | $2,368,5269.9% | $2,154,1857.4% | $2,005,5729.9% | $1,824,574 |
301 | $2,840,0303.9% | $2,733,95310.0% | $2,486,5427.4% | $2,315,0009.9% | $2,106,077 |
302 | $2,460,4253.9% | $2,368,5269.9% | $2,154,1857.4% | $2,005,5729.9% | $1,824,574 |
401 | $2,629,1493.9% | $2,530,94810.0% | $2,301,9087.4% | $2,143,1049.9% | $1,949,694 |
402 | $2,502,6043.9% | $2,409,13010.0% | $2,191,1147.4% | $2,039,9539.9% | $1,855,852 |
501 | $2,671,3153.9% | $2,571,5399.9% | $2,338,8267.4% | $2,177,4759.9% | $1,980,963 |
502 | $2,699,4343.9% | $2,598,60810.0% | $2,363,4457.4% | $2,200,3969.9% | $2,001,816 |
601 | $2,685,3763.9% | $2,585,0759.9% | $2,351,1377.4% | $2,188,9379.9% | $1,991,391 |
602 | $2,544,7753.9% | $2,449,72610.0% | $2,228,0367.4% | $2,074,3289.9% | $1,887,125 |
701 | $2,699,4343.9% | $2,598,60810.0% | $2,363,4457.4% | $2,200,3969.9% | $2,001,816 |
702 | $2,558,8343.9% | $2,463,2609.9% | $2,240,3467.4% | $2,085,7899.9% | $1,897,552 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,771,504 | $8,747.1 | $2,915.7 |
2 | $1,335,663 | $5,478.29 | $1,826.1 |
101 | $2,586,950 | $15,656.34 | $5,218.78 |
102 | $2,460,425 | $14,391.09 | $4,797.03 |
201 | $2,586,950 | $15,656.34 | $5,218.78 |
202 | $2,460,425 | $14,391.09 | $4,797.03 |
301 | $2,840,030 | $18,187.14 | $6,062.38 |
302 | $2,460,425 | $14,391.09 | $4,797.03 |
401 | $2,629,149 | $16,078.33 | $5,359.44 |
402 | $2,502,604 | $14,812.88 | $4,937.63 |
501 | $2,671,315 | $16,499.99 | $5,500 |
502 | $2,699,434 | $16,781.18 | $5,593.73 |
601 | $2,685,376 | $16,640.6 | $5,546.87 |
602 | $2,544,775 | $15,234.59 | $5,078.2 |
701 | $2,699,434 | $16,781.18 | $5,593.73 |
702 | $2,558,834 | $15,375.18 | $5,125.06 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
13.50 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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Luis Lamas 3451(Padrón 30884)
A 119 metros de distancia
Luis Lamas 3440(Padrón 173974)
A 147 metros de distancia
Julio Cesar 1356(Padrón 35196)
A 150 metros de distancia
Marco Bruto 1237(Padrón 173972)
A 152 metros de distancia
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Fuentes de Datos
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