Plaza Independencia 1372
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
92 m²
Valor Catastral
$ 1.549.973
Valor Impuestos
$ 1.549.973
Construcciones
Área Construida
92 m²
Año Construcción
1928
Categoría
Unidad2
Área Edificada
78 m²
Valor Catastral
$ 1.333.977
Valor Impuestos
$ 1.333.977
Construcciones
Área Construida
78 m²
Año Construcción
1928
Categoría
Unidad101
Área Edificada
147 m²
Valor Catastral
$ 3.188.865
Valor Impuestos
$ 3.188.865
Construcciones
Área Construida
147 m²
Año Construcción
1928
Categoría
Unidad201
Área Edificada
154 m²
Valor Catastral
$ 3.354.023
Valor Impuestos
$ 3.354.023
Construcciones
Área Construida
154 m²
Año Construcción
1928
Categoría
Unidad301
Área Edificada
154 m²
Valor Catastral
$ 3.354.023
Valor Impuestos
$ 3.354.023
Última DJCU
26 de marzo de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (26 de marzo de 2033)
Construcciones
Área Construida
154 m²
Año Construcción
1928
Categoría
Unidad401
Área Edificada
154 m²
Valor Catastral
$ 3.354.023
Valor Impuestos
$ 3.354.023
Construcciones
Área Construida
154 m²
Año Construcción
1928
Categoría
Unidad501
Área Edificada
154 m²
Valor Catastral
$ 3.354.023
Valor Impuestos
$ 3.354.023
Construcciones
Área Construida
154 m²
Año Construcción
1928
Categoría
Unidad601
Área Edificada
154 m²
Valor Catastral
$ 3.354.023
Valor Impuestos
$ 3.354.023
Construcciones
Área Construida
154 m²
Año Construcción
1928
Categoría
Unidad701
Área Edificada
154 m²
Valor Catastral
$ 3.354.023
Valor Impuestos
$ 3.354.023
Construcciones
Área Construida
154 m²
Año Construcción
1928
Categoría
Unidad801
Área Edificada
148 m²
Valor Catastral
$ 3.239.687
Valor Impuestos
$ 3.239.687
Última DJCU
5 de diciembre de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (5 de diciembre de 2028)
Construcciones
Área Construida
148 m²
Año Construcción
1928
Categoría
Unidad901
Área Edificada
93 m²
Valor Catastral
$ 2.147.078
Valor Impuestos
$ 2.147.078
Última DJCU
8 de agosto de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (8 de agosto de 2024)
Construcciones
Área Construida
93 m²
Año Construcción
1928
Categoría
Unidad101EP/SS SS
Área Edificada
181 m²
Valor Catastral
$ 1.715.116
Valor Impuestos
$ 1.715.116
Última DJCU
3 de mayo de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (3 de mayo de 2034)
Construcciones
Área Construida
171 m²
Año Construcción
1928
Categoría
Área Construida
10 m²
Año Construcción
1928
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,549,9733.9% | $1,492,08010.0% | $1,357,0537.4% | $1,263,4339.9% | $1,149,411 |
2 | $1,333,9773.9% | $1,284,1529.9% | $1,167,9427.4% | $1,087,3689.9% | $989,236 |
101 | $3,188,8653.9% | $3,069,75810.0% | $2,791,9587.4% | $2,599,3469.9% | $2,364,762 |
201 | $3,354,0233.9% | $3,228,74810.0% | $2,936,5607.4% | $2,733,9739.9% | $2,487,239 |
301 | $3,354,0233.9% | $3,228,74810.0% | $2,936,5607.4% | $2,733,9739.9% | $2,487,239 |
401 | $3,354,0233.9% | $3,228,74810.0% | $2,936,5607.4% | $2,733,9739.9% | $2,487,239 |
501 | $3,354,0233.9% | $3,228,74810.0% | $2,936,5607.4% | $2,733,9739.9% | $2,487,239 |
601 | $3,354,0233.9% | $3,228,74810.0% | $2,936,5607.4% | $2,733,9739.9% | $2,487,239 |
701 | $3,354,0233.9% | $3,228,74810.0% | $2,936,5607.4% | $2,733,9739.9% | $2,487,239 |
801 | $3,239,6873.9% | $3,118,6829.9% | $2,836,4557.4% | $2,640,7749.9% | $2,402,451 |
901 | $2,147,0783.9% | $2,066,88310.0% | $1,879,8397.4% | $1,750,1539.9% | $1,592,206 |
Principal EP/SS SS | $1,715,116 | - | - | - | - |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,549,9733.9% | $1,492,08010.0% | $1,357,0537.4% | $1,263,4339.9% | $1,149,411 |
2 | $1,333,9773.9% | $1,284,1529.9% | $1,167,9427.4% | $1,087,3689.9% | $989,236 |
101 | $3,188,8653.9% | $3,069,75810.0% | $2,791,9587.4% | $2,599,3469.9% | $2,364,762 |
201 | $3,354,0233.9% | $3,228,74810.0% | $2,936,5607.4% | $2,733,9739.9% | $2,487,239 |
301 | $3,354,0233.9% | $3,228,74810.0% | $2,936,5607.4% | $2,733,9739.9% | $2,487,239 |
401 | $3,354,0233.9% | $3,228,74810.0% | $2,936,5607.4% | $2,733,9739.9% | $2,487,239 |
501 | $3,354,0233.9% | $3,228,74810.0% | $2,936,5607.4% | $2,733,9739.9% | $2,487,239 |
601 | $3,354,0233.9% | $3,228,74810.0% | $2,936,5607.4% | $2,733,9739.9% | $2,487,239 |
701 | $3,354,0233.9% | $3,228,74810.0% | $2,936,5607.4% | $2,733,9739.9% | $2,487,239 |
801 | $3,239,6873.9% | $3,118,6829.9% | $2,836,4557.4% | $2,640,7749.9% | $2,402,451 |
901 | $2,147,0783.9% | $2,066,88310.0% | $1,879,8397.4% | $1,750,1539.9% | $1,592,206 |
Principal EP/SS SS | $1,715,116 | - | - | - | - |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,549,973 | $7,085.62 | $2,361.87 |
2 | $1,333,977 | $5,465.65 | $1,821.88 |
101 | $3,188,865 | $21,675.49 | $7,225.16 |
201 | $3,354,023 | $23,327.07 | $7,775.69 |
301 | $3,354,023 | $23,327.07 | $7,775.69 |
401 | $3,354,023 | $23,327.07 | $7,775.69 |
501 | $3,354,023 | $23,327.07 | $7,775.69 |
601 | $3,354,023 | $23,327.07 | $7,775.69 |
701 | $3,354,023 | $23,327.07 | $7,775.69 |
801 | $3,239,687 | $22,183.71 | $7,394.57 |
901 | $2,147,078 | $11,563.9 | $3,854.63 |
Principal EP/SS SS | $1,715,116 | $8,324.19 | $2,774.73 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
ALT.ESP. metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Polifuncional
Plan Especial
Plan Ciudad Vieja
Área de Promoción
No aplica
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