Plaza Independencia 711
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
1983 m²
Área Predio
467 m²
Valor Catastral
$ 17.796.000
Valor Impuestos
$ 17.796.000
Última DJCU
29 de noviembre de 2018
Vigencia DJCU
Expirado (29 de noviembre de 2023)
Construcciones
Área Construida
467 m²
Año Construcción
1900
Categoría
Área Construida
428 m²
Año Construcción
1900
Categoría
Área Construida
73 m²
Año Construcción
1900
Categoría
Área Construida
467 m²
Año Construcción
1900
Categoría
Área Construida
36 m²
Año Construcción
1900
Categoría
Área Construida
439 m²
Año Construcción
1900
Categoría
Área Construida
20 m²
Año Construcción
2008
Categoría
Área Construida
25 m²
Año Construcción
1900
Área Construida
9 m²
Año Construcción
1900
Categoría
Área Construida
19 m²
Año Construcción
1900
Categoría
Información General
Área Edificada
316 m²
Área Predio
467 m²
Valor Catastral
$ 2.295.646
Valor Impuestos
$ 2.295.646
Última DJCU
16 de enero de 2008
Vigencia DJCU
Expirado (16 de enero de 2018)
Construcciones
Área Construida
252 m²
Año Construcción
1900
Categoría
Área Construida
64 m²
Año Construcción
1900
Categoría
Información General
Área Edificada
134 m²
Área Predio
467 m²
Valor Catastral
$ 5.032.553
Valor Impuestos
$ 5.032.553
Última DJCU
16 de enero de 2008
Vigencia DJCU
Expirado (16 de enero de 2018)
Construcciones
Área Construida
134 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Información General
Área Edificada
884 m²
Área Predio
467 m²
Valor Catastral
$ 10.480.802
Valor Impuestos
$ 10.480.802
Última DJCU
16 de enero de 2008
Vigencia DJCU
Expirado (16 de enero de 2018)
Construcciones
Área Construida
14 m²
Año Construcción
1900
Área Construida
18 m²
Año Construcción
1900
Área Construida
419 m²
Año Construcción
1900
Área Construida
32 m²
Año Construcción
1900
Categoría
Área Construida
260 m²
Año Construcción
1900
Área Construida
7 m²
Año Construcción
1900
Categoría
Área Construida
134 m²
Año Construcción
1900
Información General
Área Edificada
388 m²
Área Predio
467 m²
Valor Catastral
$ 1.537.735
Valor Impuestos
$ 1.537.735
Última DJCU
16 de enero de 2008
Vigencia DJCU
Expirado (16 de enero de 2018)
Construcciones
Área Construida
381 m²
Año Construcción
1900
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
1900
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $17,796,0003.9% | $17,131,3059.9% | $15,580,9967.4% | $14,506,0949.9% | $13,196,956 |
1 | $2,295,6463.9% | $2,209,90210.0% | $2,009,9157.4% | $1,871,2559.9% | $1,702,379 |
2 | $5,032,5533.9% | $4,844,58310.0% | $4,406,1697.4% | $4,102,1969.9% | $3,731,983 |
101 | $10,480,8023.9% | $10,089,3369.9% | $9,176,2957.4% | $8,543,2419.9% | $7,772,235 |
Principal EP/SS SS | $1,537,735 | - | - | - | - |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $17,796,0003.9% | $17,131,3059.9% | $15,580,9967.4% | $14,508,8959.9% | $13,202,053 |
1 | $2,295,6463.9% | $2,209,90210.0% | $2,009,9157.4% | $1,871,2559.9% | $1,702,379 |
2 | $5,032,5533.9% | $4,844,58310.0% | $4,406,1697.4% | $4,102,1969.9% | $3,731,983 |
101 | $10,480,8023.9% | $10,089,3369.9% | $9,176,2957.4% | $8,543,2419.9% | $7,772,235 |
Principal EP/SS SS | $1,537,735 | - | - | - | - |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $17,796,000 | $242,377.29 | $80,792.43 |
1 | $2,295,646 | $12,743.3 | $4,247.77 |
2 | $5,032,553 | $41,099.12 | $13,699.71 |
101 | $10,480,802 | $118,446.21 | $39,482.07 |
Principal EP/SS SS | $1,537,735 | $6,993.83 | $2,331.28 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
235 m²
Fecha de Inicio
12 de diciembre de 2018
Fecha de Aprobación
12 de diciembre de 2018
Área a Edificar
2007 m²
Fecha de Inicio
12 de diciembre de 2018
Fecha de Aprobación
12 de diciembre de 2018
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
ALT.ESP. metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial, comercial, terciario y polifuncional
Plan Especial
Plan Ciudad Vieja
Área de Promoción
No aplica
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