Porongos 2171
MONTEVIDEO
Otras direcciones asociadas
- Porongos 2173
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
99 m²
Valor Catastral
$ 449.378
Valor Impuestos
$ 449.378
Última DJCU
26 de setiembre de 2005
Vigencia DJCU
Expirado (26 de setiembre de 2015)
Construcciones
Área Construida
99 m²
Año Construcción
1903
Categoría
Unidad2
Área Edificada
39 m²
Valor Catastral
$ 374.518
Valor Impuestos
$ 374.518
Última DJCU
26 de setiembre de 2005
Vigencia DJCU
Expirado (26 de setiembre de 2015)
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
1942
Categoría
Unidad3
Área Edificada
43 m²
Valor Catastral
$ 412.531
Valor Impuestos
$ 412.531
Última DJCU
26 de setiembre de 2005
Vigencia DJCU
Expirado (26 de setiembre de 2015)
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1942
Categoría
Unidad101
Área Edificada
23 m²
Valor Catastral
$ 286.191
Valor Impuestos
$ 286.191
Última DJCU
26 de setiembre de 2005
Vigencia DJCU
Expirado (26 de setiembre de 2015)
Construcciones
Área Construida
23 m²
Año Construcción
1942
Categoría
Unidad102
Área Edificada
38 m²
Valor Catastral
$ 361.224
Valor Impuestos
$ 361.224
Última DJCU
26 de setiembre de 2005
Vigencia DJCU
Expirado (26 de setiembre de 2015)
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1942
Categoría
Unidad103
Área Edificada
41 m²
Valor Catastral
$ 389.712
Valor Impuestos
$ 389.712
Última DJCU
26 de setiembre de 2005
Vigencia DJCU
Expirado (26 de setiembre de 2015)
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1942
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $449,3783.9% | $432,59310.0% | $393,4457.4% | $366,3029.9% | $333,244 |
2 | $374,5183.9% | $360,5299.9% | $327,9037.4% | $305,2829.9% | $277,731 |
3 | $412,5313.9% | $397,12310.0% | $361,1857.4% | $336,2689.9% | $305,921 |
101 | $286,1913.9% | $275,50210.0% | $250,5707.4% | $233,2849.9% | $212,231 |
102 | $361,2243.9% | $347,7329.9% | $316,2647.4% | $294,4469.9% | $267,873 |
103 | $389,7123.9% | $375,15610.0% | $341,2067.4% | $317,6679.9% | $288,998 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $449,3783.9% | $432,59310.0% | $393,4457.4% | $366,3029.9% | $333,244 |
2 | $374,5183.9% | $360,5299.9% | $327,9037.4% | $305,2829.9% | $277,731 |
3 | $412,5313.9% | $397,12310.0% | $361,1857.4% | $336,2689.9% | $305,921 |
101 | $286,1913.9% | $275,50210.0% | $250,5707.4% | $233,2849.9% | $212,231 |
102 | $361,2243.9% | $347,7329.9% | $316,2647.4% | $294,4469.9% | $267,873 |
103 | $389,7123.9% | $375,15610.0% | $341,2067.4% | $317,6679.9% | $288,998 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $449,378 | $1,123.45 | $374.48 |
2 | $374,518 | $936.3 | $312.1 |
3 | $412,531 | $1,031.33 | $343.78 |
101 | $286,191 | $715.48 | $238.49 |
102 | $361,224 | $903.06 | $301.02 |
103 | $389,712 | $974.28 | $324.76 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
16.50 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial y mixto controlado
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
Área de promoción de la Bahía
Propiedades similares cercanas
Solo propiedades horizontales
Martin Garcia 1662(Padrón 96945)
A 66 metros de distancia
Isidoro De Maria 1728(Padrón 12186)
A 80 metros de distancia
Doctor Luis P Lenguas 1551(Padrón 12171)
A 135 metros de distancia
Doctor Angel Floro Costa 1564(Padrón 12154)
A 155 metros de distancia
Doctor Angel Floro Costa 1554(Padrón 12156)
A 170 metros de distancia
Arenal Grande 2220(Padrón 17341)
A 186 metros de distancia
Doctor Angel Floro Costa 1548(Padrón 12127)
A 198 metros de distancia
Arenal Grande 2232(Padrón 17339)
A 198 metros de distancia
Doctor Luis P Lenguas 1524(Padrón 13895)
A 200 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.