Porongos 2706
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
51 m²
Valor Catastral
$ 328.795
Valor Impuestos
$ 328.795
Construcciones
Área Construida
51 m²
Año Construcción
1942
Categoría
Unidad2
Área Edificada
38 m²
Valor Catastral
$ 205.490
Valor Impuestos
$ 205.490
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1942
Categoría
Unidad3
Área Edificada
29 m²
Valor Catastral
$ 154.127
Valor Impuestos
$ 154.127
Construcciones
Área Construida
29 m²
Año Construcción
1942
Categoría
Unidad4
Área Edificada
43 m²
Valor Catastral
$ 267.140
Valor Impuestos
$ 267.140
Última DJCU
1 de julio de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (1 de julio de 2032)
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1942
Categoría
Unidad5
Área Edificada
38 m²
Valor Catastral
$ 205.490
Valor Impuestos
$ 205.490
Última DJCU
11 de setiembre de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (11 de setiembre de 2027)
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1942
Categoría
Unidad6
Área Edificada
30 m²
Valor Catastral
$ 164.398
Valor Impuestos
$ 164.398
Construcciones
Área Construida
30 m²
Año Construcción
1942
Categoría
Unidad101
Área Edificada
32 m²
Valor Catastral
$ 205.490
Valor Impuestos
$ 205.490
Última DJCU
4 de diciembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (4 de diciembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
29 m²
Año Construcción
1942
Área Construida
3 m²
Año Construcción
1990
Tipo de Obra
Reforma
Unidad102
Área Edificada
36 m²
Valor Catastral
$ 226.048
Valor Impuestos
$ 226.048
Última DJCU
9 de agosto de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (9 de agosto de 2032)
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
1942
Categoría
Unidad103
Área Edificada
48 m²
Valor Catastral
$ 267.140
Valor Impuestos
$ 267.140
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1942
Categoría
Unidad104
Área Edificada
30 m²
Valor Catastral
$ 195.214
Valor Impuestos
$ 195.214
Construcciones
Área Construida
30 m²
Año Construcción
1942
Categoría
Unidad105
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 267.140
Valor Impuestos
$ 267.140
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1942
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $328,7953.9% | $316,5149.9% | $287,8717.4% | $268,0119.9% | $243,824 |
2 | $205,4903.9% | $197,8159.9% | $179,9147.4% | $167,5029.9% | $152,385 |
3 | $154,1273.9% | $148,37010.0% | $134,9437.4% | $125,6349.9% | $114,296 |
4 | $267,1403.9% | $257,1629.9% | $233,8907.4% | $217,7549.9% | $198,102 |
5 | $205,4903.9% | $197,8159.9% | $179,9147.4% | $167,5029.9% | $152,385 |
6 | $164,3983.9% | $158,25810.0% | $143,9367.4% | $134,0069.9% | $121,912 |
101 | $205,4903.9% | $197,8159.9% | $179,9147.4% | $167,5029.9% | $152,385 |
102 | $226,0483.9% | $217,6059.9% | $197,9137.4% | $184,2599.9% | $167,630 |
103 | $267,1403.9% | $257,1629.9% | $233,8907.4% | $217,7549.9% | $198,102 |
104 | $195,2143.9% | $187,9239.9% | $170,9177.4% | $159,1269.9% | $144,765 |
105 | $267,1403.9% | $257,1629.9% | $233,8907.4% | $217,7549.9% | $198,102 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $328,7953.9% | $316,5149.9% | $287,8717.4% | $268,0119.9% | $243,824 |
2 | $205,4903.9% | $197,8159.9% | $179,9147.4% | $167,5029.9% | $152,385 |
3 | $154,1273.9% | $148,37010.0% | $134,9437.4% | $125,6349.9% | $114,296 |
4 | $267,1403.9% | $257,1629.9% | $233,8907.4% | $217,7549.9% | $198,102 |
5 | $205,4903.9% | $197,8159.9% | $179,9147.4% | $167,5029.9% | $152,385 |
6 | $164,3983.9% | $158,25810.0% | $143,9367.4% | $134,0069.9% | $121,912 |
101 | $205,4903.9% | $197,8159.9% | $179,9147.4% | $167,5029.9% | $152,385 |
102 | $226,0483.9% | $217,6059.9% | $197,9137.4% | $184,2599.9% | $167,630 |
103 | $267,1403.9% | $257,1629.9% | $233,8907.4% | $217,7549.9% | $198,102 |
104 | $195,2143.9% | $187,9239.9% | $170,9177.4% | $159,1269.9% | $144,765 |
105 | $267,1403.9% | $257,1629.9% | $233,8907.4% | $217,7549.9% | $198,102 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $328,795 | $821.99 | $274 |
2 | $205,490 | $513.73 | $171.24 |
3 | $154,127 | $385.32 | $128.44 |
4 | $267,140 | $667.85 | $222.62 |
5 | $205,490 | $513.73 | $171.24 |
6 | $164,398 | $411 | $137 |
101 | $205,490 | $513.73 | $171.24 |
102 | $226,048 | $565.12 | $188.37 |
103 | $267,140 | $667.85 | $222.62 |
104 | $195,214 | $488.04 | $162.68 |
105 | $267,140 | $667.85 | $222.62 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial y mixto controlado
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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A 96 metros de distancia
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