Presbítero Lorenzo Fernandez 3204
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
85 m²
Valor Catastral
$ 1.034.841
Valor Impuestos
$ 1.034.841
Última DJCU
8 de noviembre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (8 de noviembre de 2032)
Construcciones
Área Construida
85 m²
Año Construcción
2012
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad2
Área Edificada
42 m²
Valor Catastral
$ 473.957
Valor Impuestos
$ 473.957
Última DJCU
20 de noviembre de 2003
Vigencia DJCU
Expirado (20 de noviembre de 2013)
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Unidad101
Área Edificada
128 m²
Valor Catastral
$ 1.440.906
Valor Impuestos
$ 1.440.906
Última DJCU
20 de noviembre de 2003
Vigencia DJCU
Expirado (20 de noviembre de 2013)
Construcciones
Área Construida
6 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Área Construida
118 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Unidad102
Área Edificada
64 m²
Valor Catastral
$ 849.833
Valor Impuestos
$ 849.833
Última DJCU
20 de noviembre de 2003
Vigencia DJCU
Expirado (20 de noviembre de 2013)
Construcciones
Área Construida
4 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Área Construida
51 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Área Construida
9 m²
Año Construcción
1985
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,034,8413.9% | $996,18910.0% | $906,0387.4% | $843,5329.9% | $767,405 |
2 | $473,9573.9% | $456,2549.9% | $414,9657.4% | $386,3379.9% | $351,471 |
101 | $1,440,9063.9% | $1,387,0879.9% | $1,261,5627.4% | $1,174,5299.9% | $1,068,531 |
102 | $849,8333.9% | $818,09110.0% | $744,0577.4% | $692,7269.9% | $630,209 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,034,8413.9% | $996,18910.0% | $906,0387.4% | $843,5329.9% | $767,405 |
2 | $473,9573.9% | $456,2549.9% | $414,9657.4% | $386,3379.9% | $351,471 |
101 | $1,440,9063.9% | $1,387,0879.9% | $1,261,5627.4% | $1,174,5299.9% | $1,068,531 |
102 | $849,8333.9% | $818,09110.0% | $744,0577.4% | $692,7269.9% | $630,209 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,034,841 | $3,222.13 | $1,074.04 |
2 | $473,957 | $1,184.89 | $394.96 |
101 | $1,440,906 | $6,267.61 | $2,089.2 |
102 | $849,833 | $2,124.58 | $708.19 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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