Presidente Berro 2463
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
270 m²
Área Predio
317 m²
Valor Catastral
$ 5.385.627
Valor Impuestos
$ 5.385.627
Última DJCU
8 de octubre de 2018
Vigencia DJCU
Expirado (8 de octubre de 2023)
Construcciones
Área Construida
14 m²
Año Construcción
1933
Categoría
Área Construida
49 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
15 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
9 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
35 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
23 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
41 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
22 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
14 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
46 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $5,385,6273.9% | $5,184,4699.9% | $4,715,2977.4% | $4,389,9989.9% | $3,993,812 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $5,385,6273.9% | $5,184,4699.9% | $4,715,29716.1% | $4,061,59419.6% | $3,396,280 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $5,385,627 | $45,336.01 | $15,112 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
15.5 m²
Fecha de Inicio
1 de setiembre de 2015
Fecha de Aprobación
1 de setiembre de 2015
Área a Edificar
127.5 m²
Fecha de Inicio
1 de setiembre de 2015
Fecha de Aprobación
1 de setiembre de 2015
Área a Edificar
154 m²
Fecha de Inicio
1 de setiembre de 2015
Fecha de Aprobación
1 de setiembre de 2015
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
31 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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