Presidente Berro 2481
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
54 m²
Valor Catastral
$ 1.637.115
Valor Impuestos
$ 1.637.115
Construcciones
Área Construida
54 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Unidad2
Área Edificada
50 m²
Valor Catastral
$ 1.339.457
Valor Impuestos
$ 1.339.457
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Unidad3
Área Edificada
36 m²
Valor Catastral
$ 980.283
Valor Impuestos
$ 980.283
Última DJCU
25 de mayo de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (25 de mayo de 2032)
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Unidad4
Área Edificada
36 m²
Valor Catastral
$ 980.283
Valor Impuestos
$ 980.283
Última DJCU
12 de noviembre de 2010
Vigencia DJCU
Expirado (12 de noviembre de 2020)
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
1948
Unidad5
Área Edificada
51 m²
Valor Catastral
$ 1.101.322
Valor Impuestos
$ 1.101.322
Última DJCU
5 de noviembre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (5 de noviembre de 2032)
Construcciones
Área Construida
51 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Unidad101
Área Edificada
62 m²
Valor Catastral
$ 1.898.061
Valor Impuestos
$ 1.898.061
Construcciones
Área Construida
62 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Unidad102
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 1.302.749
Valor Impuestos
$ 1.302.749
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Unidad103
Área Edificada
36 m²
Valor Catastral
$ 955.476
Valor Impuestos
$ 955.476
Última DJCU
15 de julio de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (15 de julio de 2034)
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Unidad104
Área Edificada
37 m²
Valor Catastral
$ 980.283
Valor Impuestos
$ 980.283
Última DJCU
22 de julio de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (22 de julio de 2030)
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Unidad105
Área Edificada
51 m²
Valor Catastral
$ 1.364.254
Valor Impuestos
$ 1.364.254
Última DJCU
21 de abril de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (21 de abril de 2032)
Construcciones
Área Construida
51 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Unidad201
Área Edificada
62 m²
Valor Catastral
$ 1.860.353
Valor Impuestos
$ 1.860.353
Última DJCU
16 de noviembre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (16 de noviembre de 2031)
Construcciones
Área Construida
62 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Unidad202
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 1.302.749
Valor Impuestos
$ 1.302.749
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Unidad203
Área Edificada
53 m²
Valor Catastral
$ 1.413.877
Valor Impuestos
$ 1.413.877
Última DJCU
13 de agosto de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (13 de agosto de 2023)
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,637,1153.9% | $1,575,9679.9% | $1,433,3497.4% | $1,334,4659.9% | $1,214,033 |
2 | $1,339,4573.9% | $1,289,42710.0% | $1,172,7397.4% | $1,091,8349.9% | $993,299 |
3 | $980,2833.9% | $943,66910.0% | $858,2717.4% | $799,0619.9% | $726,948 |
4 | $980,2833.9% | $943,66910.0% | $858,2717.4% | $799,0619.9% | $726,948 |
5 | $1,101,3223.9% | $1,060,1879.9% | $964,2457.4% | $897,7249.9% | $816,707 |
101 | $1,898,0613.9% | $1,827,16710.0% | $1,661,8167.4% | $1,547,1719.9% | $1,407,543 |
102 | $1,302,7493.9% | $1,254,09010.0% | $1,140,6007.4% | $1,061,9129.9% | $966,077 |
103 | $955,4763.9% | $919,78810.0% | $836,5517.4% | $778,8399.9% | $708,551 |
104 | $980,2833.9% | $943,66910.0% | $858,2717.4% | $799,0619.9% | $726,948 |
105 | $1,364,2543.9% | $1,313,29810.0% | $1,194,4507.4% | $1,112,0479.9% | $1,011,688 |
201 | $1,860,3533.9% | $1,790,86710.0% | $1,628,8017.4% | $1,516,4339.9% | $1,379,579 |
202 | $1,302,7493.9% | $1,254,09010.0% | $1,140,6007.4% | $1,061,9129.9% | $966,077 |
203 | $1,413,8773.9% | $1,361,06810.0% | $1,237,8977.4% | $1,152,4979.9% | $1,048,487 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,637,1153.9% | $1,575,9679.9% | $1,433,3497.4% | $1,334,4659.9% | $1,214,033 |
2 | $1,339,4573.9% | $1,289,42710.0% | $1,172,7397.4% | $1,091,8349.9% | $993,299 |
3 | $980,2833.9% | $943,66910.0% | $858,2717.4% | $799,0619.9% | $726,948 |
4 | $980,2833.9% | $943,66910.0% | $858,2717.4% | $799,0619.9% | $726,948 |
5 | $1,101,3223.9% | $1,060,1879.9% | $964,2457.4% | $897,7249.9% | $816,707 |
101 | $1,898,0613.9% | $1,827,16710.0% | $1,661,8167.4% | $1,547,1719.9% | $1,407,543 |
102 | $1,302,7493.9% | $1,254,09010.0% | $1,140,6007.4% | $1,061,9129.9% | $966,077 |
103 | $955,4763.9% | $919,78810.0% | $836,5517.4% | $778,8399.9% | $708,551 |
104 | $980,2833.9% | $943,66910.0% | $858,2717.4% | $799,0619.9% | $726,948 |
105 | $1,364,2543.9% | $1,313,29810.0% | $1,194,4507.4% | $1,112,0479.9% | $1,011,688 |
201 | $1,860,3533.9% | $1,790,86710.0% | $1,628,8017.4% | $1,516,4339.9% | $1,379,579 |
202 | $1,302,7493.9% | $1,254,09010.0% | $1,140,6007.4% | $1,061,9129.9% | $966,077 |
203 | $1,413,8773.9% | $1,361,06810.0% | $1,237,8977.4% | $1,152,4979.9% | $1,048,487 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,637,115 | $7,739.18 | $2,579.73 |
2 | $1,339,457 | $5,506.75 | $1,835.58 |
3 | $980,283 | $2,812.94 | $937.65 |
4 | $980,283 | $2,812.94 | $937.65 |
5 | $1,101,322 | $3,720.73 | $1,240.24 |
101 | $1,898,061 | $9,696.28 | $3,232.09 |
102 | $1,302,749 | $5,231.43 | $1,743.81 |
103 | $955,476 | $2,626.89 | $875.63 |
104 | $980,283 | $2,812.94 | $937.65 |
105 | $1,364,254 | $5,692.72 | $1,897.57 |
201 | $1,860,353 | $9,413.47 | $3,137.82 |
202 | $1,302,749 | $5,231.43 | $1,743.81 |
203 | $1,413,877 | $6,064.9 | $2,021.63 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
16.50 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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A 124 metros de distancia
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A 124 metros de distancia
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Fuentes de Datos
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