Presidente Berro 2490
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
43 m²
Valor Catastral
$ 426.618
Valor Impuestos
$ 426.618
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Unidad2
Área Edificada
17 m²
Valor Catastral
$ 357.128
Valor Impuestos
$ 357.128
Construcciones
Área Construida
17 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Unidad101
Área Edificada
67 m²
Valor Catastral
$ 1.856.039
Valor Impuestos
$ 1.856.039
Construcciones
Área Construida
67 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Unidad201
Área Edificada
67 m²
Valor Catastral
$ 1.856.039
Valor Impuestos
$ 1.856.039
Construcciones
Área Construida
67 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Unidad301
Área Edificada
67 m²
Valor Catastral
$ 1.856.039
Valor Impuestos
$ 1.856.039
Construcciones
Área Construida
67 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Unidad401
Área Edificada
67 m²
Valor Catastral
$ 1.856.039
Valor Impuestos
$ 1.856.039
Última DJCU
8 de julio de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (8 de julio de 2024)
Construcciones
Área Construida
67 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Unidad501
Área Edificada
68 m²
Valor Catastral
$ 1.883.789
Valor Impuestos
$ 1.883.789
Construcciones
Área Construida
68 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Unidad601
Área Edificada
67 m²
Valor Catastral
$ 1.856.039
Valor Impuestos
$ 1.856.039
Construcciones
Área Construida
67 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Unidad701
Área Edificada
67 m²
Valor Catastral
$ 1.856.039
Valor Impuestos
$ 1.856.039
Construcciones
Área Construida
67 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Unidad801
Área Edificada
67 m²
Valor Catastral
$ 1.856.039
Valor Impuestos
$ 1.856.039
Construcciones
Área Construida
67 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Unidad901
Área Edificada
52 m²
Valor Catastral
$ 1.509.763
Valor Impuestos
$ 1.509.763
Construcciones
Área Construida
52 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Unidad1001
Área Edificada
52 m²
Valor Catastral
$ 1.440.497
Valor Impuestos
$ 1.440.497
Construcciones
Área Construida
52 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $426,6183.9% | $410,6839.9% | $373,5187.4% | $347,7509.9% | $316,366 |
2 | $357,1283.9% | $343,7899.9% | $312,6787.4% | $291,1079.9% | $264,835 |
101 | $1,856,0393.9% | $1,786,71410.0% | $1,625,0247.4% | $1,512,9179.9% | $1,376,380 |
201 | $1,856,0393.9% | $1,786,71410.0% | $1,625,0247.4% | $1,512,9179.9% | $1,376,380 |
301 | $1,856,0393.9% | $1,786,71410.0% | $1,625,0247.4% | $1,512,9179.9% | $1,376,380 |
401 | $1,856,0393.9% | $1,786,71410.0% | $1,625,0247.4% | $1,512,9179.9% | $1,376,380 |
501 | $1,883,7893.9% | $1,813,4289.9% | $1,649,3217.4% | $1,535,5389.9% | $1,396,960 |
601 | $1,856,0393.9% | $1,786,71410.0% | $1,625,0247.4% | $1,512,9179.9% | $1,376,380 |
701 | $1,856,0393.9% | $1,786,71410.0% | $1,625,0247.4% | $1,512,9179.9% | $1,376,380 |
801 | $1,856,0393.9% | $1,786,71410.0% | $1,625,0247.4% | $1,512,9179.9% | $1,376,380 |
901 | $1,509,7633.9% | $1,453,37210.0% | $1,321,8487.4% | $1,230,6569.9% | $1,119,592 |
1001 | $1,440,4973.9% | $1,386,69310.0% | $1,261,2037.4% | $1,174,1959.9% | $1,068,227 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $426,6183.9% | $410,6839.9% | $373,5187.4% | $347,7509.9% | $316,366 |
2 | $357,1283.9% | $343,7899.9% | $312,6787.4% | $291,1079.9% | $264,835 |
101 | $1,856,0393.9% | $1,786,71410.0% | $1,625,0247.4% | $1,512,9179.9% | $1,376,380 |
201 | $1,856,0393.9% | $1,786,71410.0% | $1,625,0247.4% | $1,512,9179.9% | $1,376,380 |
301 | $1,856,0393.9% | $1,786,71410.0% | $1,625,0247.4% | $1,512,9179.9% | $1,376,380 |
401 | $1,856,0393.9% | $1,786,71410.0% | $1,625,0247.4% | $1,512,9179.9% | $1,376,380 |
501 | $1,883,7893.9% | $1,813,4289.9% | $1,649,3217.4% | $1,535,5389.9% | $1,396,960 |
601 | $1,856,0393.9% | $1,786,71410.0% | $1,625,0247.4% | $1,512,9179.9% | $1,376,380 |
701 | $1,856,0393.9% | $1,786,71410.0% | $1,625,0247.4% | $1,512,9179.9% | $1,376,380 |
801 | $1,856,0393.9% | $1,786,71410.0% | $1,625,0247.4% | $1,512,9179.9% | $1,376,380 |
901 | $1,509,7633.9% | $1,453,37210.0% | $1,321,8487.4% | $1,230,6569.9% | $1,119,592 |
1001 | $1,440,4973.9% | $1,386,69310.0% | $1,261,2037.4% | $1,174,1959.9% | $1,068,227 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $426,618 | $1,066.55 | $355.52 |
2 | $357,128 | $892.82 | $297.61 |
101 | $1,856,039 | $9,381.11 | $3,127.04 |
201 | $1,856,039 | $9,381.11 | $3,127.04 |
301 | $1,856,039 | $9,381.11 | $3,127.04 |
401 | $1,856,039 | $9,381.11 | $3,127.04 |
501 | $1,883,789 | $9,589.24 | $3,196.41 |
601 | $1,856,039 | $9,381.11 | $3,127.04 |
701 | $1,856,039 | $9,381.11 | $3,127.04 |
801 | $1,856,039 | $9,381.11 | $3,127.04 |
901 | $1,509,763 | $6,784.04 | $2,261.35 |
1001 | $1,440,497 | $6,264.55 | $2,088.18 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
16.50 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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Fuentes de Datos
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