Presidente General Oscar Diego Gestido Bis 2540
MONTEVIDEO
Otras direcciones asociadas
- Presidente General Oscar Diego Gestido 2540
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
141 m²
Valor Catastral
$ 2.650.900
Valor Impuestos
$ 2.650.900
Última DJCU
22 de julio de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (22 de julio de 2029)
Construcciones
Área Construida
108 m²
Año Construcción
2012
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
19 m²
Año Construcción
2012
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2016
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
10 m²
Año Construcción
2012
Tipo de Obra
Reforma
Unidad2
Área Edificada
0 m²
Valor Catastral
$ 1.121.726
Valor Impuestos
$ 1.121.726
Última DJCU
22 de julio de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (22 de julio de 2029)
Unidad3
Área Edificada
68 m²
Valor Catastral
$ 1.212.254
Valor Impuestos
$ 1.212.254
Última DJCU
22 de julio de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (22 de julio de 2029)
Construcciones
Área Construida
68 m²
Año Construcción
2013
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,650,9003.9% | $2,551,88710.0% | $2,320,9527.4% | $2,160,8349.9% | $1,965,824 |
2 | $1,121,7263.9% | $1,079,82910.0% | $982,1097.4% | $914,3559.9% | $831,837 |
3 | $1,212,2543.9% | $1,166,9759.9% | $1,061,3697.4% | $988,1479.9% | $898,969 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,650,9003.9% | $2,551,88710.0% | $2,320,9527.4% | $2,160,8349.9% | $1,965,824 |
2 | $1,121,7263.9% | $1,079,82910.0% | $982,1097.4% | $914,3559.9% | $831,837 |
3 | $1,212,2543.9% | $1,166,9759.9% | $1,061,3697.4% | $988,1479.9% | $898,969 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $2,650,900 | $16,295.84 | $5,431.95 |
2 | $1,121,726 | $3,873.76 | $1,291.25 |
3 | $1,212,254 | $4,552.72 | $1,517.57 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
23 m²
Fecha de Inicio
12 de julio de 2017
Fecha de Aprobación
11 de marzo de 2019
Área a Edificar
55.18 m²
Fecha de Inicio
24 de diciembre de 2012
Fecha de Aprobación
9 de abril de 2013
Área a Edificar
271.08 m²
Fecha de Inicio
24 de diciembre de 2012
Fecha de Aprobación
9 de abril de 2013
Área a Edificar
37.18 m²
Fecha de Inicio
24 de diciembre de 2012
Fecha de Aprobación
9 de abril de 2013
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo propiedades horizontales
General Jose Esteban Brito Del Pino 1223(Padrón 109230)
A 33 metros de distancia
Avenida Brasil 2543(Padrón 29407)
A 56 metros de distancia
General Jose Esteban Brito Del Pino 1232(Padrón 29467)
A 56 metros de distancia
Presidente General Oscar Diego Gestido 2535(Padrón 29236)
A 56 metros de distancia
General Jose Esteban Brito Del Pino 1220(Padrón 29465)
A 64 metros de distancia
Simon Bolivar 1246(Padrón 29419)
A 65 metros de distancia
Presidente General Oscar Diego Gestido 2560(Padrón 29424)
A 65 metros de distancia
Bartolito Mitre 2553(Padrón 35165)
A 66 metros de distancia
Simon Bolivar 1260(Padrón 29228)
A 71 metros de distancia
Bartolito Mitre 2569(Padrón 29463)
A 85 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.