Presidente General Oscar Diego Gestido 2563
MONTEVIDEO
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Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
132 m²
Valor Catastral
$ 1.583.404
Valor Impuestos
$ 1.583.404
Construcciones
Área Construida
121 m²
Año Construcción
1922
Categoría
Área Construida
11 m²
Año Construcción
1922
Categoría
Unidad2
Área Edificada
149 m²
Valor Catastral
$ 1.804.155
Valor Impuestos
$ 1.804.155
Última DJCU
9 de setiembre de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (9 de setiembre de 2023)
Construcciones
Área Construida
108 m²
Año Construcción
1922
Categoría
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1922
Categoría
Unidad101
Área Edificada
53 m²
Valor Catastral
$ 693.908
Valor Impuestos
$ 693.908
Construcciones
Área Construida
52 m²
Año Construcción
1922
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
1922
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,583,4043.9% | $1,524,2639.9% | $1,386,3247.4% | $1,290,6849.9% | $1,174,203 |
2 | $1,804,1553.9% | $1,736,7689.9% | $1,579,5987.4% | $1,470,6259.9% | $1,337,905 |
101 | $693,9083.9% | $667,9909.9% | $607,5407.4% | $565,6279.9% | $514,581 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,583,4043.9% | $1,524,2639.9% | $1,386,3247.4% | $1,290,6849.9% | $1,174,203 |
2 | $1,804,1553.9% | $1,736,7689.9% | $1,579,5987.4% | $1,470,6259.9% | $1,337,905 |
101 | $693,9083.9% | $667,9909.9% | $607,5407.4% | $565,6279.9% | $514,581 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,583,404 | $7,336.35 | $2,445.45 |
2 | $1,804,155 | $8,991.98 | $2,997.33 |
101 | $693,908 | $1,734.77 | $578.26 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
164.45 m²
Fecha de Inicio
4 de diciembre de 2001
Fecha de Aprobación
21 de mayo de 2002
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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