Presidente General Oscar Diego Gestido 2759
MONTEVIDEO
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
174 m²
Área Predio
100 m²
Valor Catastral
$ 4.349.252
Valor Impuestos
$ 4.369.362
Última DJCU
13 de setiembre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (13 de setiembre de 2026)
Construcciones
Área Construida
15 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Área Construida
66 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
2014
Categoría
Área Construida
79 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
2006
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $4,349,2523.9% | $4,186,80410.0% | $3,807,9167.4% | $3,545,2157.4% | $3,299,835 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $4,369,3623.4% | $4,225,5219.4% | $3,860,7376.9% | $3,610,78614.7% | $3,149,383 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $4,369,362 | $33,480.46 | $11,160.15 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
174 m²
Fecha de Inicio
29 de noviembre de 2021
Fecha de Aprobación
28 de enero de 2022
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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