Presidente General Oscar Diego Gestido 2824
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
217 m²
Área Predio
245 m²
Valor Catastral
$ 8.761.557
Valor Impuestos
$ 8.761.557
Última DJCU
20 de diciembre de 2005
Vigencia DJCU
Expirado (20 de diciembre de 2010)
Construcciones
Área Construida
117 m²
Año Construcción
2005
Categoría
Área Construida
100 m²
Año Construcción
2005
Categoría
Información General
Área Edificada
77 m²
Área Predio
245 m²
Valor Catastral
$ 1.992.661
Valor Impuestos
$ 1.992.661
Construcciones
Área Construida
27 m²
Año Construcción
1949
Categoría
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1949
Categoría
Información General
Área Edificada
68 m²
Área Predio
245 m²
Valor Catastral
$ 2.634.738
Valor Impuestos
$ 2.634.738
Construcciones
Área Construida
68 m²
Año Construcción
1949
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $8,761,5573.9% | $8,434,3069.9% | $7,671,0387.4% | $7,141,8299.9% | $6,497,297 |
1 | $1,992,6613.9% | $1,918,23410.0% | $1,744,6427.4% | $1,624,2839.9% | $1,477,696 |
2 | $2,634,7383.9% | $2,536,32810.0% | $2,306,8017.4% | $2,147,6599.9% | $1,953,838 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $8,761,5573.9% | $8,434,3069.9% | $7,671,0387.4% | $7,141,8299.9% | $6,497,297 |
1 | $1,992,6613.9% | $1,918,23410.0% | $1,744,6427.4% | $1,624,2839.9% | $1,477,696 |
2 | $2,634,7383.9% | $2,536,32810.0% | $2,306,8017.4% | $2,147,6599.9% | $1,953,838 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $8,761,557 | $90,078.67 | $30,026.22 |
1 | $1,992,661 | $10,405.78 | $3,468.59 |
2 | $2,634,738 | $16,134.22 | $5,378.07 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
151.76 m²
Fecha de Inicio
14 de febrero de 2006
Fecha de Aprobación
15 de febrero de 2006
Área a Edificar
63 m²
Fecha de Inicio
14 de febrero de 2006
Fecha de Aprobación
15 de febrero de 2006
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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